altersgerechte, barrierefreie, helle 3-Zimmerwohnung in Wohnanlage am Mühlbach in Eschau

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Mietpreis
890 €
Preis/m²
10,72 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Mietpreis
890 €
Preis/m²
10,72 €
63863 Eschau - Eschau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265BVFASSZDE

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung ab 01.01.2027 steht eine hochwertige, moderne, barrierefreie, altersgerechte 3-Zimmerwohnung inkl. Einbauküche (50,- € mtl) in der Seniorenwohnanlage (50+) am Mühlbach direkt in Eschau. Die Wohnung wird gerade frisch renoviert und tapeziert.

Die Dusche und die komplette Wohnung mit überdachtem Balkon sind barrierefrei.

Es gibt einen Aufzug, einen Gemeinschaftsraum zur anteiligen Nutzung, ein Kellerabteil und einen Stellplatz vor dem Haus mit barrierefreiem Zugang.

Hier können Sie sich wohlfühlen und sehr lange selbstbestimmt in der Wohnung leben. In der Anlage gibt es eine Tagespflege, die vom Pflegedienst care betreut wird.

Die Nutzung des Kellerabteils ist im Mietpreis enthalten. Die Küche und der Stellplatz kosten jeweils 50,- € mtl.

Die Wohnung eignet sich auch sehr gut für 2 Personen (50+).

Sonstiges
Für weitere Informationen und Beratungsgespräche kontaktieren Sie uns gerne über E-Mail, unser Kontaktformular oder rufen Sie uns an. Wir helfen Ihnen gerne weiter.

Sollten Sie im Zuge des Umzuges eine Bestandsimmobilie verkaufen wollen, beraten und begleiten wir Sie gerne.

ProWohnen Miteinander Leben GmbH
Herr Jürgen Blitz
In der Quelle 5
63863 Eschau
Telefon: 09374 40998 25
E-Mail: [email protected]

Stichworte
Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 8.00, Distanz zum Gymnasium: 8.00, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 1.00
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
2015
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00Z
Mietpreis
890,00 €
Preis/m²
10,72 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
1.147,25 €
Kaution
2.670,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2015
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
51.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-11-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Parkett in den Schlaf und Wohnräumen, Aufzug, Gemeinschafts-raum, Kellerabteil, Stellplatz vor dem Haus mit barrierefreiem Zugang, barrierefreie Dusche und Bad, überdachter Balkon barrierefrei, Tagespflege in der Wohnanlage.Die Nutzung des Kellerabteils ist im Mietpreis enthalten. Die Küche und der Stellplatz kosten jeweils 50,- € mtl.

Lagebeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Lebensqualität, Komfort und Gemeinschaft aufeinandertreffen! Diese moderne Seniorenwohnung befindet sich im Hochpaterre eines Seniorenwohnprojekts im Markt Eschau.Die Immobilie wurde speziell für die Bedürfnisse von Seniorinnen und Senioren konzipiert und vereint Barrierefreiheit mit einem Höchstmaß an Wohnkomfort. Großzügige, lichtdurchflutete Räume, breite Durchgänge und ein schwellenloser Zugang zu allen Bereichen garantieren Ihnen maximale Unabhängigkeit im Alltag. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon mit Blick in den GartenDas innovative Wohnprojekt in Eschau zeichnet sich durch sein flexibles, bedarfsorientiertes Gesamtkonzept aus: Es vereint eigenständiges Wohnen mit der Sicherheit, im Bedarfsfall auf ambulante Betreuungsstrukturen im Haus zurückgreifen zu können.Die Wohnung besticht durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage im wunderschönen Markt Eschau im Landkreis Miltenberg. Die Gemeinde bietet eine hervorragende Infrastruktur, die perfekt auf die Bedürfnisse im Alltag abgestimmt ist.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie Allgemeinmediziner sind auf kurzen, barrierefreien Wegen bequem erreichbar. Eingebettet in die malerische Natur des Spessarts lädt die Umgebung zu gemütlichen Spaziergängen im Grünen ein. Gleichzeitig sorgt die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr dafür, dass Sie auch ohne eigenes Auto mobil bleiben und die umliegenden Städte wie Elsenfeld oder Miltenberg unkompliziert erreichen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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