Helle 3-Zimmer-Wohnung in Toplage zu vermieten!

• Außenstellplatz
• Garage
• Keller
• Zentralheizung

Die Erdgeschosswohnung liegt in einem angenehm überschaubaren Wohnumfeld mit kurzen Wegen im Alltag. Gerade mit Kindern ist es ein großer Vorteil, dass vieles in der direkten Umgebung erreichbar ist und sich der Tagesablauf unkompliziert organisieren lässt.

Alltag und Nahversorgung
Für den schnellen Einkauf sind gleich mehrere Optionen in der Nähe: Ein EDEKA ist in ca. 2 Minuten mit dem Auto oder ca. 20 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch ein Discounter liegt in der Umgebung, sodass Besorgungen flexibel erledigt werden können. Eine Apotheke befindet sich ebenfalls in der Nähe und ergänzt die praktische Versorgung.

Kinderbetreuung und Schule
Für Familien besonders wichtig sind die kurzen Wege zu Betreuung und Bildung. Der Städtische Kindergarten ist in ca. 4 Minuten mit dem Auto oder ca. 20 bis 25 Minuten zu Fuß erreichbar. Schulen sind ebenfalls gut erreichbar, darunter die Markus Gottwald Schule in der näheren Umgebung. Das schafft Planungssicherheit im Alltag und reduziert Fahrzeiten.

Freizeit im Grünen und Bewegung
Rund um die Wohnung gibt es mehrere Spielplätze, die sich gut für spontane Nachmittage eignen. Für Auszeiten im Grünen bietet sich der Generationenpark an, der in ca. 4 Minuten mit dem Auto oder ca. 20 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Ergänzend stehen Sportmöglichkeiten wie eine Mehrzweckhalle und ein Sportheim in der Nähe zur Verfügung.

ÖPNV, Autoanbindung und weitere Wege
Die nächste Bushaltestelle Eschenbach, Gymnasium erreichen Sie in ca. 5 Minuten zu Fuß. Für Autofahrten ist die Autobahnauffahrt zur A93 bei Weiden in der Oberpfalz in ca. 30 Minuten erreichbar. Der Flughafen Nürnberg liegt bei Bedarf in ca. 65 bis 70 Minuten Fahrzeit.

Zusammengefasst bietet die Lage eine familienfreundliche Mischung aus kurzen Wegen, guter Grundversorgung und mehreren Angeboten für Spiel, Sport und Erholung in der Nähe.