4-Zimmer Wohnung mit Blick auf die Werra

Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.450 €
Preis/m²
12,18 €
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.450 €
Preis/m²
12,18 €
37269 Eschwege - Eschwege
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 253UF4KAFZW6

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Objektbeschreibung

Als 4. Wohnbauprojekt errichtet die Firma ISB Projekt GmbH in Eschwege 35 Eigentumswohnungen mit Größen von ca. 47 qm bis ca. 121 qm und unverbaubarem Blick in die Werraaue. Der Gebäudekomplex ist komplett unterkellert, um neben einem eigenen Kellerraum für jede Wohnung Platz für PKW-Stellplätze sowie Technik zu schaffen. Im Zuge der Bauphase wurden Vorbereitungen getroffen, die in der Tiefgarage das Anbringen einer Wallbox zum Aufladen eines Elektroautos möglich machen. Darüber hinaus hat das Haus einen Glasfaseranschluss für schnelles Internet mit bis zu 1 Gbit/s im Download. Durch einen Aufzug gelangt man schwellenlos von den Untergeschossen bis in das Penthaus. Die Wohnungen im 2. Untergeschoss sowie im Erdgeschoss (teilweise) verfügen über teils überdachte Terrassen und einen eigenen Garten (Sondernutzungsrecht). Alle übrigen Wohnungen haben jeweils einen Balkon. Im Penthaus zeichnen sich die Wohnungen durch großzügige, teilüberdachte Dachterrassen aus. Der Neubau wird in massiver Bauweise errichtet und entspricht dem Energiestandard Effizienzhaus 55.

Besichtigungstermine
Bitte kontaktieren Sie uns entweder über immowelt, unsere Homepage (www.isb-gmbh.com) oder via Telefon über 066214092426.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2025-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2025-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.450,00 €
Preis/m²
12,18 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.800,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
4.350,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
62.7
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-07-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-07-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
– Schwellenloser Zugang in jede Wohnung
– Fußbodenheizung
– 3-fach Verglasung
– Elektrische Aluminium-Rollläden
– Gegensprechanlage mit Videosystem
– Eigener Kellerraum für jede Wohnung
– Aufzug vom Untergeschoss bis ins Penthaus
– Bodentiefe Fenster
– Tiefgaragen- und Außenstellplätze

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich nahe dem Stadtzentrum von Eschwege. Alle wichtigen Einrichtungen des öffentlichen Lebens sowie der Stadtbahnhof mit Bus und Bahn befinden sich in ca. 300 m Entfernung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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