Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Gartennutzung in Eschwege

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Mietpreis
675 €
Preis/m²
7,50 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Mietpreis
675 €
Preis/m²
7,50 €
37269 Eschwege - Eschwege
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YJZ79HG1MQ

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Objektbeschreibung

Im DG erwartet Sie eine Wohnung mit insgesamt 3 Zimmern auf ca. 90 m² Wohnfläche. Der Wohnbereich wirkt dank großer Fenster hell und bietet Platz für Wohnen und Essen - wie auf den Bildern zu sehen. Die moderne Küchenzeile ist als U-förmige Lösung ausgeführt und mit Geräten ausgestattet; sie schafft eine klare, funktionale Arbeitsumgebung. Die Küche ist im Mietpreis zur Nutzung enthalten. Das Badezimmer ist gefliest und mit Dusche, Tageslichtfenster sowie Waschbereich ausgestattet. Ergänzend gibt es einen langen, schmalen Flur mit Garderobe und Spiegelfläche sowie ein separates Arbeitszimmer, das sich als Büro- oder Rückzugsraum nutzen lässt. Das Schlafzimmer bietet ein ruhiges Ambiente zur Hausrückseite.

Sonstiges
Diese 3-Zimmer-Wohnung in der Niederhoner Straße in Eschwege bietet auf 90 m² Wohnfläche ein durchdachtes Zuhause im Dachgeschoss eines mehrstöckigen Gebäudes mit roter Backsteinfassade. Ab dem 1. November 2026 können Sie einziehen. Die monatliche Kaltmiete beträgt 675 EUR, die Nebenkosten liegen bei 110 EUR; hinzu kommen die Kosten für Wasser, Strom und Gas, welche direkt mit dem Versorger abgerechnet werden.

Stichworte
Gesamtfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-31T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
1903
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-31T23:00:00.000Z
Mietpreis
675,00 €
Preis/m²
7,50 €
Nebenkosten
110,00 €
Warmmiete
785,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.025,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1903
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
125
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Ein besonderes Plus ist der Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Küche ist bereits als Einbauküche vorhanden, sodass Sie direkt starten können. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung. Die Energieeffizienz ist mit D ausgewiesen - ein Faktor, der bei der laufenden Kostenplanung eine wichtige Rolle spielt.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Eschwege, in der Niederhoner Straße 10 (37269). Durch die zentrale Lage erreichen Sie alltägliche Dinge wie Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen bequem. Auch für Freizeit in der Umgebung ist die Lage praktisch, während die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz das Pendeln erleichtert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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