Ihr neues Zuhause: das Grundriss-Wunder!

Im zweiten Obergeschoss liegt dieses Apartment, dessen Grundriss auf Alltagstauglichkeit und klare Wege setzt. Insgesamt drei Zimmer fügen sich zu einem Wohnkonzept, das Wohnen und Rückzug selbstverständlich miteinander verbindet. Der Flur eröffnet die Wohnung als ruhige Mitte und führt ohne Umwege in die einzelnen Bereiche; Kinder-, Wohn-, Schlaf- und Badezimmer sowie Küche. So entsteht ein stimmiger Wohnfluss, der Struktur, Übersicht und schnelle Wege vereint. Eine Abstellkammer ergänzt das Raumangebot pragmatisch und hält das Wohnen angenehm aufgeräumt. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Alltags und ist direkt über den Eingangsbereich erreichbar. Das Schlafzimmer separiert sich zur ruhigen Gebäuderückseite mit angrenzendem Balkon, welcher den Wohnraum um eine geschützte Freifläche erweitert - ein Ort für Luft, Weitblick und Pause. Die Küche ist als eigenes Küchenzimmer angelegt, wodurch Kochen und Vorbereiten einen einen eigenen Raum erhalten. Für Rückzug und Flexibilität stehen Schlafzimmer und Kinderzimmer bereit, welches auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer mit Badewanne rundet das Raumprogramm ab und setzt auf eine funktionale, zeitlose Ausführung. Diese Wohnung eignet sich ideal als neues Zuhause für Berufspendler, Young-Professionals, und junge Familien. Echter Charakter und Wohlfühlfaktor in Ihren neuen Vierwänden!

Sonstiges
***Im gleichen Haus vermieten wir auch eine gleichgroße 4-Zimmerwohnung im ersten Obergeschoss. Sollte diese ebenfalls interessant für Sie sein, so bitten wir Sie eine zusätzliche Anfrage zu stellen, um Sie für beide Wohnungen berücksichtigen zu können.*** Für Fahrzeuge stehen Stellplätze auf dem angrenzenden Nachbarsgrundstück zur Miete zur Verfügung. Wir freuen uns einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren. Bei weiterem Interesse stellen Sie bitte Ihre Objektanfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Sie erhalten automatisiert und umgehend das vollständige Exposé. Ihre Wünsche zur Besichtigung senden Sie uns bitte als Antwort auf diese Mail. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren kompletten Service und unterstützen Sie gerne beim Immobilienverkauf. Gerne beraten wir Sie auch persönlich in unserem Büro in: 52062 Aachen Theaterstraße 46 kostenlose Hotline: 0800 646 0 646

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 2.OG, modernisiert: 2026, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z