Eschweiler-Zentrum! Sanierte 2-Zimmer im Dachgeschoss

KEIN JOBCENTER

Zur Vermietung steht eine hochwertig und vollständig sanierte 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses in absolut zentraler Lage von Eschweiler.

ADRESSE:

Martin-Luther-Straße 17, 52249 Eschweile

Die Wohnung wurde 2026 komplett saniert und überzeugt durch ein modernes, helles und zeitloses Wohnkonzept.

AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS

Vollständige Kernsanierung 2026

2 gut geschnittene Zimme

Modernes Duschbad

Separates Gäste-WC (echter Pluspunkt)

Weiße Wände und Decken

Moderner, grauer Vinylboden

Alle Türen und Zargen in Weiß

Hochwertige Deckenspots in der gesamten Wohnung

Ruhiges Wohnhaus mit nur 3 Parteien

LAGE

Die Wohnung befindet sich mitten im Zentrum von Eschweiler. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Zentrale Lage mit maximalem Wohnkomfort.

MIETKONDITIONEN

Kaltmiete: 660 €

Nebenkostenvorauszahlung: 65 €

Warmmiete gesamt: 715 €

Mindestmietdauer: 2 Jahre

Dank eigener Gas-Therme schließen Sie selbst einen Vertrag mit dem Gasversorger ab.

HEIZUNG / ENERGIEAUSWEIS

Gas-Zentral-Heizung mit dezentraler Warmwasseraufbereitung

Baujahr Gebäude: 1929

Baujahr Heizung: 2021

Der Energieausweis liegt in bedarfsorientierter Form vor.

Endenergiebedarf: 231,3 kWh/(m²*a)

Effizienzklasse: G

Gültig bis: 02.12.2035

VERMIETUNGSHINWEISE

Maximal 2 Erwachsene + 1 Kind

Haustiere nach Absprache

Vermietung ausschließlich an Personen in festem Angestelltenverhältnis.

Keine Vermietung an Jobcenter- oder Bürgergeldempfänger.

Diese Wohnung ist ideal für Mieter, die zentrales Wohnen, eine moderne Ausstattung und den Charakter eines frisch sanierten Zuhauses zu schätzen wissen.

k.A.
Verfügbar ab Array