Wohnung im Universitätsviertel, ideal für Studenten und als Zweitwohnsitz, an der Grünen Mitte Essen inklusive Küche

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
490 €
Preis/m²
9,80 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
490 €
Preis/m²
9,80 €
45127 Essen - Stadtkern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 238AXJYCJVWR

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Die gut geschnittene Wohnung ist durch die Fenster in jedem Raum sehr hell und in Küche, Diele und Bad mit modernen Fliesen und in den beiden Wohnräumen mit trendigem Eichenlaminat ausgestattet. Eine Einbauküche mit Umluftherd, Ceranfeld, Kühlgefrierkombination und Spülmaschine wird mitvermietet und ist im Mietpreis enthalten!

Diese Wohnung ist auch für 2 Personen (Paar) gut geeignet.

Die detaillierte Ausstattung wird unten in der Raumaufteilung aufgeführt.

Das Haus umfasst 5 Mietparteien.

Beheizt wird die Wohnung durch ein Gaszentralheizung.

Zur Wohnung gehört ein eigener, abschließbarer Keller. In der gemeinsam nutzbaren Waschküche haben Sie die Möglichkeit, eine Waschmaschine/Trockner aufzustellen.

Die Treppenhausreinigung erfolgt 14-tägig durch eine Gebäudereinigungsfirma und ist in den Nebenkosten enthalten.

Vermietung nur an NICHTRAUCHER, die Haltung von Haustieren ist nicht gestattet.

Telefonnummer zur Kontaktaufnahme (bis 20.00 Uhr): 0172/2424081

Raumaufteilung

Wohnraum:

- großer, heller Wohnraum mit großem, zweiflügeligem Fenster

- Laminatfußboden in Samteiche grau.

Schlafraum:

- ebenfalls mit Laminatfußboden in Samteiche grau und großem, zweiflügeligem Fenster zur Hofseite.

Diele:

- Fliesen in anthrazit (30x60 cm), vierstrahlige LED-Deckenleuchte.

Küche:

- 4 Jahre alte Einbauküche (270cm) auf kompletter Wandbreite in Weiß/Anthrazit mit weißem Fliesenspiegel, Edelstahlgriffen, mit Kühlgefrierkombination, vollintegriertem Geschirrspüler, Herd/Backofen mit Ceranfeld (zuschaltbare Kochzonen), Umluft und Timer, kopffreie, schräge Dunstabzugshaube, Edelstahlspüle mit Armatur, Auszugsschrank

- Anthrazitfarbene Bodenfliesen (wie Diele) und 3-strahlige LED-Deckenleuchte

Bad:

- Komplett neu gestaltetes großes Bad mit Fenster, (weiße Wandfliesen 20x50cm und anthrazitfarbenen Bodenfliesen (wie Diele))

- Badewanne mit Duschvorhangstange

- 3D-Spiegelschrank mit LED-Beleuchtung

- Durchlauferhitze

- Wand-WC mit Softclose Funktion

- 3-strahlige LED-Deckenleuchte

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Anzahl der Zimmer
2,5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
490,00 €
Preis/m²
9,80 €
Nebenkosten
95,00 €
Heizkosten
65,00 €
Warmmiete
650,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1000
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1955
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
175
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-11-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-11-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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