2-R.-Whg über 2 Etagen, KDBd G-WC mit 2 großen Südbalkonen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
550 €
Preis/m²
7,33 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
550 €
Preis/m²
7,33 €
45355 Essen - Bochold
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23E8F1EHYM7T

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Objektbeschreibung

!!TOP LAGE!! in Essen-Borbeck:

- Einkaufsstraße / Fußgängerzone in der Nähe

- Bushaltestelle vor dem Haus

- Parken vor dem Haus sehr unproblematisch

- Bahnhof Borbeck ca 300m enfernt

* Sehr ruhiges und gut gelegenes 7-Familienhaus

* Wohnung über 2. u. 3. OG

* Wohnzimmer, Küche, Diele u. Gäste-WC befinden sich im 2. OG. Schlafzimmer, Bad, Diele u. Abstellraum im 3. OG. ZWEI GROSSE SÜDBALKONE zum Garten hin (vom Wohnzimmer vom Schlafzimmer begehbar)

* Gäste-WC

* Waschküche/Trockenraum im Kelle

* 1 Garage kann mit angemietet werden

* bitte geben Sie bei den Anfragen stets Ihre Telefonnummer an,
* es besteht kein Interesse an kurzfristigen Mietverhältnissen!
* aufgrund der Vielzahl von Inseraten geben wir in unseren Anzeigen unsere Telefonnummer mit Absicht nicht an. Unsere Abarbeitung von Anfragen erfolgt ausschließlich durch schriftliche Kontaktaufnahme über dieses Inserat. Wir bitten das nicht böse zu nehmen, allerdings wären wir ohne dieser standarisierten Arbeitsausrichtung auf E-Mails, sonst nicht in der Lage alle Anfragen zu bedienen. Wir bitten daher von telefonischen Kontaktaufnahmen abzusehen, danke!
* Sollten Sie der deutschen Sprache nicht ausreichend mächtig sein, bringen Sie bitte unbedingt eine Person mit, die Deutsch spricht und Sie während der Besichtigung persönlich begleiten kann. Ich bitte ausdrücklich darum, auf Versuche zu verzichten, Gespräche über Übersetzungs-Apps, Lautsprecherfunktionen oder Telefonate mit Dritten zu führen. Solche Kommunikationsversuche sind für den Ablauf der Besichtigung sehr störend und werden nicht akzeptiert.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
2,5
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00Z
Mietpreis
550,00 €
Preis/m²
7,33 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
200,00 €
Warmmiete
950,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.650,00
Stellplatzpreis
75,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
135
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
* Wohnraum und Diele unten mit Parkett* Bad mit Badewanne* Bad und Gäste-WC gefließt* Bad und Küche mit Fenster* Warmwasser über die Zentralheizung* Eigene Heiz-, Kalt-,Warmwasserzähler* Diele im Obergeschoss mit Fenster kann für Computer/Schreibtisch genutzt werden

Lagebeschreibung

* freistehendes Haus mit Grünfläche* Garten hinter dem Haus mit Strauch- und Baumbestand* immer eine Parkmöglichkeit* sehr gute Nachverkehrsverbindungen* Das Gebäude in der sich die Whg. befindet liegt nahe an einem Erholungspark, dass Sie zum Joggen, Rad Fahren oder Spaziergängen einlädt

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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