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INTERLODGE Hochwertig, modern möblierte Wohnung in sanierter Jugendstilvilla in Essen-Rüttenscheid

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.660 €
Preis/m²
18,44 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.660 €
Preis/m²
18,44 €
45131 Essen - Rüttenscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23M8AR5Y4GQ5

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Objektbeschreibung

Essen-Rüttenscheid: Sehr schicke, geräumige und helle Wohnung in wunderschöner Jugendstilvilla (Raumhöhen bis 3,5m) . Komfortabel und modern möbliert: Wohnzimmer mit bequemer Sitzecke, zusätzliche Schlafcouch. 120cm breiter Plasma TV mit Sat-Empfang (3 Satelliten). Ein Rundbogendurchbruch führt in die Wohnküche. Hochwertiger Küchenblock (weiss, hochglanz) mit kompletten Inventar. Esstisch für 6 Personen. Schlafzimmer ruhig zur Gartenseite gelegen. Doppelbett mit Schlaraffiamatrazen und höhen verstellbare Lattenroste (Fernbedienung), Schwebetürenkleiderschrank. Vom Schlafzimmer kommt man zur überdachten Terrasse mit Zugang zum Garten. Das große Badezimmer ist mit einer Dusche (1m x 1,2m) ausgestattet. Es steht dort auch ein Waschtrockner zur Verfügung. Die Böden in den Wohnräumen sind mit Goldeiche-Laminat verlegt. Darüber sind große, geschmackvolle Teppiche ausgelegt. Miete versteht sich als Warmmiete zzgl. Strom für 2 Personen

Sonstiges
Reinigungsservice 14 täglich (78,- €/Monat) oligatorisch. Bettwäschewechsel auf Wunsch möglich 10,-€/Garnitur

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-06-07T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-07T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.660,00 €
Preis/m²
18,44 €
Warmmiete
1.660,00 €
Kaution
2.000,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1980
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
192
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2024-05-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Moebliert
k.A.

Lagebeschreibung

Lage in Essen: Rüttenscheid ist circa zwei Kilometer südlich der Essener Innenstadt gelegen.

Freizeit: Über die Stadtgrenze bekannt sind der Gruga-Park mit seinen vielen Freizeitangeboten sowie die Gruga-Halle, mit regelmäßigen Fach-Messen sowie die Philharmonie liegen circa 5 Gehminuten entfernt, die U-Bahn fährt weniger als 1 Minute dorthin. In circa 10 Minuten mit der Straßenbahn ist der Essener Süden zu erreichen, der zum einen durch die Ruhr und zum anderen durch den Baldeneyer See naturverbundene Freizeitmöglichkeiten ermöglicht.

Versorgung: Einkaufsmöglichkeiten und Gaststätten sind fußläufig zu erreichen und zahlreich an und um der Rüttenscheider Straße, Rü genannt. Zudem findet zweimal wöchentlich ein Markt auf dem Rüttenscheider Platz statt.

Verkehrsanbindung: In circa 3 Autominuten ist die in Ost-West-Richtung verlaufende A40 erreicht, die A52 sowie die B224, B227, B231. Nach Düsseldorf oder Bochum circa 20 Autominuten.

ÖPNV: Es verkehren die Stadtbahnlinie U 11, die Straßenbahnlinien 101, 106, 107, die Buslinien 142, 145, 146, 160, 161 sowie die NachtExpresse NE7, NE8, NE13, NE14. Östlich ist der Bahnhof Essen-Süd der S-Bahnlinie 6. Die U-Bahn benötigt circa 10 Minuten Fahrzeit in die Essener Innenstadt/HBF. In circa 5 Gehminuten sind 2 U-Bahnhaltestellen erreicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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