gutgeschnittene renovierte 3-Raum Wohnung mit Balkon

Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Mietpreis
620 €
Preis/m²
8,05 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Mietpreis
620 €
Preis/m²
8,05 €
45356 Essen - Gerschede
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23Q83897WMVW

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein gepflegtes 4-Familienhaus mit großem Gartengrundstück. Auf jeder Etage liegt nur eine Wohnung. Die Wohnung verfügt über ca. 77 m² Wohn- und Nutzfläche. Die angezeigte Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und wurde aufwendig renoviert. . Das Bad ist hell und freundlich Alle Wände wurden neu tapeziert und weiß gestrichen. Es wurde ein neuer moderner Vinylboden in allen Räumen aufgebracht. Es wurde vor 9 Jahren eine neue Ölzentralheizung eingebaut, deshalb ist das Baujahr des Energieträgers im Energieausweis nicht korrekt. Letztes Jahr wurden neue Fenster eingebaut.

Raumaufteilung

Die Wohnung misst ca.77 m² Wohn und Nutzfläche und besteht aus einem großen Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Balkon . 2 großzügige Schlafräume, einer mit Abstellraum oder Ankleideraum, eine gutgeschnittene Küche sowie das große helle Bad runden das Bild von einer modernen Wohnung ab.

Besichtigungstermine
nach Vereinbarung !!!!!!!!!!!!!!!!! bitte immer Telefonnummer angeben. !!!!!!!!!!!!!!!!!!

Stichworte
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
1914
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
620,00 €
Preis/m²
8,05 €
Warmmiete
1.001,15 €
Kaution
3 Monatsmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2014
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
189
Gültig bis
2027-11-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-11-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Essen-Gerschede, einem gut funktionierendem Stadtteil mit vielen Freizeitmöglichkeiten und guter Infrastruktur.
Schulen, Kindergärten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Freizeitmöglichkeiten wie z.B. das Hesse Schwimmbad, befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Anschlussstelle A42 und auch das nahegelegene Bottrop sind nur wenige Autominuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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