EG-Wohnung mit Stellplatz und XL-Balkon in Siepental-Umgebung

Willkommen in dieser bezaubernden Erdgeschosswohnung mit großzügigen 90 m² Wohnfläche. Die Immobilie besticht durch eine ausgeklügelte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine exzellente Lage. Das Gebäude, Baujahr 1980, wurde 2011 umfassend saniert, um zeitgemäßen Wohnkomfort zu bieten. Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und öffnet sich zu einem ca. 16 m² großen Südbalkon mit atemberaubendem Fernblick über das beliebte Siepental bis hin zum Schellenbergerwald. Das helle Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Möbel und einen kleinen Arbeitsbereich. Die gemütliche Küche, geschickt positioniert in direkter Nähe zum Wohnbereich, gewährt einen angenehmen Blick ins Grüne und verfügt neben den üblichen Geräten auch über einen praktischen Waschtrockner. Das Bad mit bodengleicher Glasdusche und Badewanne schafft eine angenehme Atmosphäre für Erholungssuchende. Die Fußbodenheizung ist mit einer Einzelraumregelung ausgestattet, um in jedem Raum individuellen Komfort zu gewährleisten. Elektrisch bedienbare Rollläden erleichtern den Alltag. Hervorzuheben sind zudem die beiden Abstellräume - einer auf dem Balkon und ein weiterer innerhalb der Wohnung. Der zusätzliche, praktische Stauraum unterstreicht die Funktionalität dieser Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits in der Miete enthalten. Diese Wohnung bietet nicht nur ein harmonisches Zuhause mit hochwertiger Ausstattung und optimaler Raumaufteilung, sondern auch die Vorzüge einer erstklassigen Lage. Für Fragen oder nähere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Nehmen Sie gerne Kontakt auf, um mehr über dieses besondere Angebot zu erfahren. ***Schnellentschlossene haben die Option, einen Teil der Möbel vom aktuellen Mieter zu übernehmen.***

Sonstiges
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Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 9,00 m², Gesamtfläche: 99,00 m², vermietbare Fläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,20 m², Anzahl der Wohneinheiten: 11, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 1.90, Distanz zum Flughafen: 12.20, Distanz zur Autobahn: 5.50, Distanz vom Zentrum: 2.10, Distanz zur Hauptschule: 2.60, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2024-04-01T00:00:00.000Z