Exklusives Wohnen mit Loftcharakter, Terrasse und Fußbodenheizung!

Wohnfläche
ca. 182 m²

Zimmer
3

Mietpreis
1.459 €

Preis/m²
8,02 €

Wohnfläche
ca. 182 m²

Zimmer
3

Mietpreis
1.459 €

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45257 Essen - Kupferdreh
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 245YW5ZXC9PP

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Objektbeschreibung

? Highlight auf einen Blick Genießen Sie modernes Loft-Wohnen mit ganz besonderem Charakter in einem denkmalgeschützten Gebäude - der ideale Ort, um Leben und Homeoffice stilvoll miteinander zu verbinden.

Sonstiges
?? Wissenswertes zur Besichtigung Wir bieten regelmäßig Besichtigungstermine mit unseren Vermietungsprofis vor Ort an. JETZT schnell sein und Termin vereinbaren.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 182 m²

Baujahr

1905

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Mietpreis

1.459,00 €

Preis/m²

8,02 €

Nebenkosten

270,00 €

Heizkosten

240,00 €

Warmmiete

1.969,00 €

Kaution

3 Kaltmieten

Preishinweis

Nettokaltmiete: 1.459,00 EUR

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

106.01

Gültig bis

nicht übertragen

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Badewanne
Fußbodenheizung
Gäste-WC
Haustiere erlaubt
Teil-/Vollrenoviert

??? Ausstattung im Überblick

? Es handelt sich um ein vollständig renoviertes Loft im modernen Stil, in welchem der Charme des historischen Gebäudes dennoch zur Geltung kommt.

? Die Wohnung überzeugt über ihre durchdachte und geräumige Aufteilung. Die 181,8 m² Wohnfläche verteilt sich auf einen Flur, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie eine Küche. Der für ein Loft typische weitläufige Wohn- und Essbereich ist ein absolutes Highlight.

? 2 Badezimmer (Hauptbadezimmer + Gäste-WC)
? Großflächige Terrasse
? Fußbodenheizung
? neue, moderne Parkettböden
? Wände frisch geweißt
? offene Küche mit Essbereich zum Wohnzimmer

Lagebeschreibung

?? Lage: Urban, zentral & doch entspannt

Die Wohnung befindet sich in einem zentral gelegenen und beliebten Wohnviertel in Kupferdreh im Süden Essens.
Im Wohngebiet finden sich nur wenige Gewerbeeinheiten.

In direkter Umgebung finden Sie:

?? der Baldeneysee liegt lediglich 1000 Meter Luftlinie entfernt und ist zu Fuß innerhalb von 10-15 Minuten zu erreichen
?? auch der Volkspark und das Naturschutzgebiet Asbachtal liegen in unmittelbarer Umgebung

?? Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar

?? gute Verkehrsanbindung durch den öffentlichen Nahverkehr
?? die A44 ist innerhalb von wenigen Autominuten zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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