Zentrale Lage! Bezugsfreie 3-Zimmer-Whg mit Balkon

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
700 €
Preis/m²
9,33 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
700 €
Preis/m²
9,33 €
45141 Essen - Nordviertel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25H1GH1YAR5T

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Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung, gelegen im 2. Obergeschoss eines ruhigen 4-Parteienhauses in Essen. Die Wohnung besticht besonders durch ihren idealen Grundriss und der zentralen Lage. Die Diele bildet das Herz der Wohnung und gewährt Ihnen Zugang zu allen Räumlichkeiten. Für zusätzlichen Stauraum sorgt die geräumige Abstellkammer. Das Badezimmer ist weiß gefliest und verfügt über eine Wanne. Angrenzend befindet sich die großzügig geschnittene Küche, welche Ihnen ausreichend Platz für ihre ganz individuelle Einbauküche bietet. Des Weiteren stehen Ihnen noch ein helles Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Eines der Schlafzimmer bietet Ihnen Zugang zu einem nach hinten gelegenen Balkon, wo Sie entspannt Ihren Feierabend ausklingen lassen können. Insgesamt die ideale Immobilie für Paare oder Familien! Die Wohnung verfügt über eine Nachtspeicherheizung, weshalb die Heizkosten noch nicht in der Miete enthalten sind.

Sonstiges
Ansprechpartner: Frau Denise Wolniczak E-Mail Kontakt: [email protected] Telefonnummer: 0211 3679799999

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-05-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-05-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
700,00 €
Preis/m²
9,33 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
900,00 €
Kaution
3 Kaltmieten Kaution
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
137.2
Gültig bis
2029-03-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-03-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
- zentrale Lage
- gepflegtes Mehrfamilienhaus
- bezugsfrei
- Wannenbad
- Balkon
- zeitlose Designböden
- Wände sind weiß gestrichen
- Nachtstromspeicher

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich unmittelbarer Nähe zur Essener Innenstadt. Sämtlich Geschäfte des alltäglichen Bedarfs und das beliebte Shopping Center Limbacher Platz können Sie fußläufig erreichen. Die Einkaufsstraße bietet Ihnen zudem verschiedene kulinarische Spezialitäten, sowie eine Vielzahl an Cafés. Die Region verfügt über ein umfangreiches Bildungsangebot, was sich insbesondere durch das nahe gelegene Uni-Viertel auszeichnet. Aber auch die Anbindungen an das Autobahnnetz sind hervorragend. Die Autobahn A52 erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten. Falls Sie das Auto mal stehen lassen, können Sie auch das umfangreiche Angebot des ÖPnVs nutzen. Verschiedene Bus- und Bahnlinien halten nur wenige Meter entfernt von der Haustüre.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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