Renovierte 2-Zimmer-Citywohnung mit Balkon

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
579 €
Preis/m²
9,34 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
579 €
Preis/m²
9,34 €
45141 Essen - Stoppenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25K35DTLRN2A

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-06-11T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-06-11T00:00:00.000Z
Mietpreis
579,00 €
Preis/m²
9,34 €
Nebenkosten
175,00 €
Heizkosten
154,00 €
Warmmiete
908,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.158,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1958
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
149
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-06-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon; Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; Gemeinschaftsgarten; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im Essener Norden mit Blick ins Grüne
Sie sind auf der Suche nach einer stilvoll renovierten Wohnung in ruhiger Lage mit gleichzeitig guter Anbindung? Dann könnte dieses charmante Zuhause im Essener Norden genau das Richtige für Sie sein!

Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung und eine umfassende Renovierung, die den Wohnraum in neuem Glanz erstrahlen lässt.

Komplett renoviert - Einziehen & Wohlfühlen:
Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail umfassend modernisiert. Neue Design-Vinylböden in eleganter Holzoptik verleihen den Räumen eine warme und moderne Ausstrahlung. Wände und Decken wurden frisch tapeziert und mit hochwertigen Materialien verarbeitet - eine Atmosphäre zum Ankommen und Entspannen.

Offener Wohnbereich mit Balkon:
Der helle und großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Couchlandschaft und einen Essbereich. Von hier aus betreten Sie den Balkon, der mit einem herrlichen Blick ins Grüne punktet - perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder einen entspannten Feierabend im Freien.

Moderne Küche für Kochbegeisterte:
Die Küche wird mit modernen Wandfliesen und viel Platz für Ihre Kücheneinrichtung ausgestattet. Hier finden Hobbyköche die ideale Umgebung, um ihrer Leidenschaft freien Lauf zu lassen.

Ruhiges Schlafzimmer mit Wohlfühlfaktor:
Das Schlafzimmer liegt ruhig zur Rückseite des Hauses und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme, ruhige Atmosphäre.

Neues Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung:
Das Badezimmer wird vollständig erneuert und mit modernen Fliesen, einer komfortablen Badewanne und hochwertigen Armaturen ausgestattet - ein stilvoller Rückzugsort für Ihre persönliche Auszeit.


Die Wohnung befindet sich im grünen Essener Norden, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Umgebung ist ruhig und familienfreundlich, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Parks und Grünflächen rundet das attraktive Wohnumfeld ab.

Fazit:
Einziehen, auspacken, wohlfühlen - diese hochwertig renovierte Wohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie ein modernes Zuhause mit viel Komfort, Helligkeit und Lebensqualität. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort!

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
Die Wohnung liegt im Essener Stadtteil Stoppenberg in direkter Nähe zur Zeche Zollverein. Gute Anbindungen an den ÖPNV mit Richtung Essen-Zentrum, den Limbecker Platz und die Uni-Essen. Mit dem PKW sind die A 52, A 42 und die A 40 in wenigen Minuten zu erreichen. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in fußläufiger Umgebung vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 208 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Essen