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Elegante Wohnräume im grünen in Essen Heisingen



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Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.933 €
Preis/m²
17,90 €
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.933 €
Preis/m²
17,90 €
45259 Essen - Heisingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25N6JZWHWLZ7

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Objektbeschreibung

- Fußbodenheizung - Tiefgaragenstellplätze - Fahrradkeller inkl. Lademöglichkeit in der Tiefgarage - Wohnungstür inkl. Dreifachveriegelung - Videogegensprechanlage - Parkettböden (Eiche) - Elektrische Rollläden und Raffstores - Glasfaserinternet Anschlüsse - E-Ladestation vorbereitet - Spielplatz und Gartennutzung für alle Bewohner möglich

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2025-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2025-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.933,20 €
Preis/m²
17,90 €
Nebenkosten
378,00 €
Warmmiete
2.411,20 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.866,40
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 100,00 EUR
Stellplatzpreis
100,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
32
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-02-05
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Das Neubauprojekt befindet sich in einer ruhigen Straße mitten im beliebten Essener Stadtteil Heisingen. Von dort aus erreichen Sie in wenigen Minuten die Grünanlagen Carl-Funke-Park , Hasenwiese und die Ruhr, die sich ideal zum Entspannen oder für Spaziergänge eignen. Einkaufsmöglichkeiten wie zum Beispiel den Wochenmarkt erreichen Sie in vier Minuten zu Fuß. Der Stadtteilkern von Heisingen ist in wenigen Minuten mit dem Auto sowie dem ÖPNV zu erreichen und bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Shopping-Möglichkeiten. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre ruhige und freundliche Atmosphäre, wodurch sie sowohl für Familien als auch Berufstätige attraktiv ist. Insgesamt bietet das Neubauprojekt eine erstklassige Lage mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Reichweite.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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