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3 Zimmer-Wohnung in Essen-Heidhausen



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Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Mietpreis
596 €
Preis/m²
9,03 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Mietpreis
596 €
Preis/m²
9,03 €
45239 Essen - Heidhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25SIQ3B4WFCZ

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Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Gaststätte samt Kegelbahn in einem historischen Gebäude mit Wohnungen. Die Räume des bisherigen Gastronomiebetriebes wurden vor Jahren ebenfalls in der Wohnraum umgewandelt, sodass das Gebäude nunmehr ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt wird. Die großzügigen Grünanlagen auf einem großen Grundstück sind weiterhin vorhanden.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2025-03-12T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2025-03-12T00:00:00.000Z
Mietpreis
595,85 €
Preis/m²
9,03 €
Nebenkosten
131,68 €
Warmmiete
697,53 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Monatsmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
Die Wohnung selbst besteht aus (3) Zimmern mit Dachschräge, einer Küche mit vorderem Esszimmer, Diele großzügiges Bad inkl. Wanne und Dusche mit Fenster sowie ein helles Wohnzimmer. Der Boden ist mit Nussbaum-Laminat verlegt worden.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Stadtteil Essen-Heidhausen und an der Stadtgrenze zu Velbert. Die Autobahnauffahrt Dreieck-Velbert-Nord mit den Bundesautobahnen A44 und A535 liegt liegt nur drei (3) Autofahrminuten entfernt. Beide Autobahnen verbinden das Ruhrgebiet mit dem Bergischen Land und schaffen eine optimale Anbindung für Berufspendler. Aber auch die Nutzer des öffentlichen Personennahverkehrs kommen auf Ihre Kosten, da die Haltestelle "Essen Grenze Heidhausen" sich unmittelbar am Objekt befindet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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