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City Style: Wohnung in bevorzugter Lage von Rüttenscheid



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Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.125 €
Preis/m²
25,00 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.125 €
Preis/m²
25,00 €
45131 Essen - Rüttenscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25UAZ4F5YZVM

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Objektbeschreibung

saniertes Mehrfamilienhaus im Jugendstil-Charm in ruhiger Seitenstraße zur Rüttenscheider Strasse, ab Januar 2022 gibt es ein bodentiefes Fenster zum Garten und somit auch einen kleiner Garen zur Alleinnutzung

Sonstiges
Terrasse und Garten zur Mitbenutzung bzw eigener Teilbereich, geräumiges Wohn/Esszimmer, Schlafzimmer mit Boxspingbett 2,00m, Bettwäsche und Handtücher vorhanden, inkl. WLAN Internetanschluss, inkl. Hausmeisterservice, gute kostenfreie Parkmöglichkeiten vor dem Haus, Reinigungsservice optional gegen Aufpreis, Tierhaltung nach Vereinbarung, Nichtraucher, max. 2 Personen, Mindestmietdauer 3 Monate -- Miete inkl. Nebenkosten: 1.125 Euro pro Monat, zzgl. Strom, Wasser und Heizung, plus Endreinigung nach Vereinbarung

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.125,00 €
Preis/m²
25,00 €
Warmmiete
1.125,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
Monatsmieten: 2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
141
Gültig bis
2031-03-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Moebliert
moderne und hochwertige Möblierung, Holzdielen, integrierte Einbauküche mit Mikrowelle, Kaffeevollautomat und Spülmaschine, Duschbad mit Regendusche, WLAN-Internetanschluss mit 250 Mbit, Abstellkammer auf dem Flur, eigener Kellerraum, Waschmaschine und Trockner im Waschkeller,

Lagebeschreibung

Essen-Rüttenscheid: sehr beliebter Stadtteil mit sehr schönem Altstadt-Flair. In Rüttenscheid befindet sich der Gruga Park mit Grugahalle und Grugabad. Umgeben von vielen Grünflächen, optimal für Freizeit- und Sportaktivitäten. Der Stadtteil bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, wie Geschäfte des täglichen Bedarf aber auch viele Restaurants, Bars und Cafes. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind sehr gut: Straßenbahnlinien 107 und 108 "Florastraße", gute Anbindung an die Autobahn A 52.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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