Stilvolle 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK sucht neuen Mieter*in zu Mitte Januar 2027

Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
1
Mietpreis
351 €
Preis/m²
7,79 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
1
Mietpreis
351 €
Preis/m²
7,79 €
45279 Essen - Freisenbruch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2615PY92VGUM

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Objektbeschreibung

Freisenbruch grenzt im Westen an Steele und im Osten der Stadt an der Stadtgrenze zu Bochum. Sie erreichen den Stadtkern von Essen-Steele sowie die Essener Innenstadt über den Nahverkehr in wenigen Minuten. Hier finden Sie eine sehr schöne Fußgängerzone mit Straßencafés und Gastronomien, diversem Einzelhandel, Banken, Arztpraxen und Apotheken. Mittelpunkt sind der Kaiser-Otto-Platz und der Grendplatz. Sie sind auch Schauplatz zahlreicher Veranstaltungen. Freizeitangebote an der Ruhr sowie am Baldeneysee sind ebenfalls sehr gut erreichbar und die Autobahnanbindung zur A40/A52 sowie die Anbindung zum ÖPNV sind hervorragend.

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Verfügbar ab 2027-01-16T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2027-01-16T00:00:00Z
Mietpreis
350,60 €
Preis/m²
7,79 €
Nebenkosten
104,00 €
Heizkosten
67,00 €
Warmmiete
521,60 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
einmalig 1000 € Genossenschaftsanteil
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1968
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
86.9
Gültig bis
2034-05-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-05-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Aktuell ist das Objekt noch vermietet.Hier ist ein Nachmieter* in ab dem 16.01.2027 mit Übernahme der schönen Einbauküche (s. Bilder) gewünscht.Besichtigungstermine sind nach vorheriger telefonischer Absprache mit unserem Büro möglich.Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre.Von der Diele aus gelangen Sie in das ca. 20 m² große Wohn- und Schlafzimmer, das ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Schlafbereich bietet.Ein besonderes Highlight ist die großzügige, ca. 13,5 m² große Küche mit direktem Zugang zur Loggia. Hier lässt sich der Alltag angenehm gestalten und der Außenbereich lädt zum Entspannen ein.Das ca. 4 m² große Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, das für natürliche Belüftung sorgt. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung.Ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie die Hausreinigung ergänzen das Angebot und sorgen für zusätzlichen Komfort.Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, die ein gemütliches Zuhause mit großzügiger Küche und zusätzlichem Freiraum suchen.Mod. 2005

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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