NEUBAU | Ob EG oder Penthouse | 3-Raum Wohnungen in gefragter Lage von Essen-Borbeck

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.330 €
Preis/m²
14,00 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.330 €
Preis/m²
14,00 €
45355 Essen - Borbeck-Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2616V74IT2NA

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Objektbeschreibung

Erstbezug | Zur Vermietung stehen vier barrierefreie 3-Raum Wohnungen in den Größen von 92-97 m², als Erdgeschoss, oder Etagenwohnung (WE 01 / WE 03 / WE 04 / WE 05) in einem 6-Familienhaus im Stadtteil Essen-Borbeck Das MFH wird aktuell errichtet, der Bezug ist für 12/2026 geplant. Für Ihren PKW steht Ihnen bei Bedarf ebenfalls ein zugeordneter Stellplatz zur Verfügung. Über einen Aufzug erreichen Sie mühelos jede Etage des Objektes. Bei Interesse senden Sie uns gerne eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, wir werden kurzfristig auf Sie zukommen.

Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.330,00 €
Preis/m²
14,00 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
1.530,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.660,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 35,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.330,00 EUR
Stellplatzpreis
35,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Aufzug
Vinyl-Böden
3-fach Verglasung
Fußbodenheizung
Barrierefrei

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in zentraler Lage.
Fußläufig erreichen Sie diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, sowie eine gute Anbindung an den ÖPNV.
Die Nachbarstädte Mülheim / Oberhausen / Bottrop erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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