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PERFEKT FÜR Studenten Nähe Uni-Klinikum - gepflegte 3 Raum DG-wohnung



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Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Mietpreis
595 €
Preis/m²
9,15 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Mietpreis
595 €
Preis/m²
9,15 €
45147 Essen - Holsterhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263APHEMIZ5U

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im DG

Die Heizung und das Warmwasser werden durch eine Etagen-Gas-Therme versorgt. Die Kosten dafür sind in den angegebenen Nebenkosten nicht enthalten. Der Gaszähler ist vom Mieter bei einem Energieversorger anzumelden und die Verbrauchskosten sind mit diesem direkt abzurechnen.

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.

Raumaufteilung

Die Wohnung besteht aus einem Wohnraum,2 Schlafzimmern, einer Küche, einem Badezimmer und einem Flur. Sämtliche Räume haben Fenster.

Das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und der Flur sind mit einem modernen Laminatboden ausgestattet.

Das Badezimmer ist mit Wandfliesen versehen und verfügt über einen praktischen Handtuchwärmer.

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine können telefonisch abgestimmt werden.
Bitte bringen Sie zur Besichtigung die folgenden Unterlagen mit:

- Personalausweis
- Schufa-Auskunft
- Verdienstbescheinigung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
595,00 €
Preis/m²
9,15 €
Nebenkosten
125,00 €
Warmmiete
720,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
1200
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • WG geeignet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Pilotystrasse ist eine sehr ruhige Seitenstraße der Hufelandstraße in Essen-Holsterhausen. Das Uni-Klinikum ist nur ca. 300 Meter entfernt.Holsterhausen ist aufgrund seiner zentralen Lage und Infrastruktur ein sehr gefragter Stadtteil in Essen. Dieser grenzt an die Stadtteile Rüttenscheid, Margaretenhöhe und Frohnhausen.Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie mit wenigen Schritten. Die Autobahnen A40 und A52 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Fahrradfahrer schätzen das gute Angebot an Radwegen und Bahntrassen.Der Gruga-Park ist nur ca. 500 Meter weit entfernt. Dort finden sie viele Freizeitangebote, Spielplätze und Ruhezonen zur Entspannung.Durch die zentrale Lage sind kurze Wege zu Geschäften, Restaurants, Imbissbetrieben und Ärzten von großen Vorteil. Vor kurzer Zeit wurden die Cranach-Höfe eröffnet. Dort finden Sie z.B. einen großen Edeka-Markt und eine DM-Drogerie.Das Angebot an Schulen und Kindergärten ist in Holsterhausen sehr gut.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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