Seniorenfreundliche, wunderschöne, hochwertig sanierte 3-Raum-Wohnung mit begehbarer Dusche, Gäste-WC, Sonnenbalkon, Stellplatz

k.A.

Diese wunderschöne Wohnung...
... wurde mit viel Liebe zum Detail komplett saniert und bietet Ihnen drei moderne Zimmer, eine geräumige Wohnküche, ein umwerfendes Duschbad, ein praktisches Gäste-WC und einen gemütlichen Sonnenbalkon. Das moderne Wohnzimmer mit Zugang über zwei Glastüren, jeweils für den Ess- und den Wohnbereich, besticht durch die große Fensterfront, die viel Licht hineinlässt. Hier können Sie ganz bequem sowohl auf der einen Seite einen großen Esstisch wie auch auf der anderen Seite eine einladende Wohnlandschaft aufstellen. Außerdem haben Sie von hier aus Zugang zum Sonnenbalkon. Das geräumige Schlafzimmer bietet Platz für große Schränke und einen Blick ins Grüne. Das kleinste Zimmer kann gut als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Außerdem gibt es einen praktischen Abstellraum, der so schön wie ein kleines Zimmer ist, sowie einen gepflegten Kellerraum, den Sie bequem mit dem Aufzug erreichen. Das Bad wurde nur mit den feinsten, hochwertigen Materialien ausgestattet, italienische Fliesen mit goldenem Glimmer, elegante Duschkabine mit klappbarem Sitz und Regendusche, Wasserhahn mit herausziehbarer Dusche, beleuchteter Spiegel, großer Handtuchwärmer, feine Armaturen, Decke mit Halogenspots und eine leicht bedienbare, übergroße Schiebetür. Auch das Gäste-WC hat einiges zu bieten: Hänge-WC, Waschbecken mit Unterschrank, Spiegel mit Beleuchtung, Waschmaschinenanschluss, Handtuchwärmer, Decke mit Halogenspots. Die Böden der Wohnung sind durchgehend mit hochwertigem Laminat von Parador ausgestattet, Bad und Gäste-WC mit Fliesen. Die Türen zum Wohnraum sind aus Glas, alle anderen aus Holz, weiß gestrichen mit Griffen aus Edelstahl. Alle Wände wurden mit Raufaser tapeziert und ebenfalls weiß gestrichen. Der Fliesenspiegel in der Küche und die Wände des Gäste-WC´s wurden mit großen, hochglänzenden Fliesen ausgestattet. Ein Stellplatz, Miete 65,-€ pro Monat, der direkt neben dem Haus liegt, gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Betriebskosten belaufen sich auf 340,-€ und beinhalten neben den üblichen Abgaben auch die Kosten für die Heizung (Energieverbrauchssausweis, Energieverbrauchskennwert 121,6 kWh/(m²*a)), den Hausmeister und die Treppenhausreinigung. Haustiere sind nicht erwünscht. Kettwig gehört zu den begehrten Wohnlagen am Rande von Essen. Die Wohnung befindet sich in einem reinen Wohngebiet, ca. 2 km vom Zentrum mit seinen Jahrhunderte alten Fachwerkhäusern entfernt. Es herrscht eine ausgezeichnete Infrastruktur, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten (ein kleines Einkaufcenter liegt wenige 100m entfernt) und Bushaltestellen befinden sich in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist gut, die Autobahnzufahrt in Richtung Essen und Düsseldorf erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Sie können einen gemütlichen Einkaufsbummel durch Kettwig mit dem Besuch eines Cafés oder Restaurants verbinden oder einen Spaziergang an der Ruhr machen. Die Möglichkeiten der Freizeitgestaltung sind groß, sowohl sportlich wie auch kulturell hat Kettwig einiges zu bieten. Diese wunderschöne Wohnung bietet Ihnen einen großen Wohn- Essbereich, helle Räume, eine elegante, moderne, hochwertige Atmosphäre, ein bequemes Bad und einen gemütlichen Sonnenbalkon in Südlage und das alles in einem der schönsten und grünsten Stadtteile von Essen. Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen der Vermieter, eine Haftung für die Richtigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Gerne zeige ich Ihnen diese schöne Wohnung persönlich, ich freue mich auf Ihre Anfrage, bitte geben Sie dabei Ihre Telefonnummer an. Carola Engels Immobilienagentur

Stichworte
Zustand: neuwertig, renoviert
Sonstiges: frei werdend