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Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Kray!



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Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Mietpreis
559 €
Preis/m²
8,60 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Mietpreis
559 €
Preis/m²
8,60 €
45307 Essen - Kray
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263QMKU74PRV

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Objektbeschreibung

Diese Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von 65 Quadratmetern insgesamt drei Zimmer. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Gebäudes, das im Jahr 1919 erbaut wurde. Zuletzt erfuhr die Immobilie im Jahr 2026 eine umfassende Modernisierung, wodurch sie sich in einem sehr guten Zustand präsentiert.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1919
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
559,00 €
Preis/m²
8,60 €
Nebenkosten
180,00 €
Heizkosten
110,00 €
Warmmiete
849,00 €
Kaution
1.677,00 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 45,00 EUR
Nettokaltmiete: 559,00 EUR
Stellplatzpreis
45,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
187
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Haustiere erlaubt
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- hochwertige Bodenbeläge
- Badewanne
- moderner Fliesenspiegel in der Küche

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer gefragten zentralen Lage des Essener Stadtteils Kray. Diese vorteilhafte Position ermöglicht eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz sowie an überregionale Verkehrsachsen, was tägliche Wege erheblich erleichtert.

Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine gute städtische Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ärztliche Versorgung und Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind bequem zu erreichen und tragen zu einem hohen Wohnkomfort bei.

Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten. Zahlreiche Grünflächen und Parks in fußläufiger oder kurzer Erreichbarkeit laden zu Erholung und sportlicher Betätigung ein. Ein gut ausgebautes gastronomisches Angebot mit verschiedenen Restaurants und Cafés rundet das Freizeitangebot ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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