°°° Wohnen mit Terrasse °°° 3,5 Zimmer- Wohnung in Essen-Horst !!!

Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
3
Mietpreis
867 €
Preis/m²
8,50 €
Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
3
Mietpreis
867 €
Preis/m²
8,50 €
45279 Essen - Horst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2641LW7I9NEE

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Objektbeschreibung

Berufstätige, ruhige Mieter ab 01.08.2026 gesucht !!! Wir bieten: Wohnen im ruhigen 4- Parteien Haus, mit 15 qm Dachterrasse, großer Küche u. gut geschnittenen, großzügigen, hellen Räumen. Auch für Ihr Arbeiten im Home-Office ist das der ideale Ort. Denn wir haben noch 1 Zimmer in der Headline verschwiegen. Gesamt stehen Ihnen dort 4 Wohn- u. Schlafräume zur Verfügung. Arbeiten u. Wohnen ??? Klingt interessant, oder ??? Diese sehr schöne, große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines RUHIGEN Mehrfamilienhauses mit guter Mieterstruktur in Essen-Horst. Die ideale Wohnung um sich nach einem stressigen Arbeitstag, auf der schicken ca. 15 qm großen Dachterrasse zu erholen. Die Wohnung besteht aus einer 20 qm großen Küche mit 15,46 qm Dachterrasse, zwei Schlafzimmern, und einem Wohnzimmer mit Durchbruch. Diesen Raum könnten Sie auch teilen, und zu einem Büro umfunktionieren. Außerdem gibt es ein KLEINES Bad mit Wanne u. ein separates WC. Wir suchen, wenn möglich ein berufstätiges Paar mit maximal 1-2 Kindern, da es sich um ein sehr ruhiges Haus handelt, und sich unter dieser Wohnung ein Kosmetikstudio befindet. Telefonische Terminvereinbarung: Mo. - Fr. 9.00 - 17.00 Uhr Unter der Rufnummer: 0157-57078023

Sonstiges
Überzeugen Sie sich persönlich! Gerne ermöglichen wir Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0157-57078023. Geschäftszeiten zur Terminvereinbarung: MO. -FR. 9.00 - 18.00 Uhr

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,47 m², Hallenhöhe: 2,50 m, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 102 m²
Baujahr
1928
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
867,00 €
Preis/m²
8,50 €
Nebenkosten
330,00 €
Heizkosten
130,00 €
Warmmiete
1.197,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2601
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
207.51
Gültig bis
2026-09-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-09-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
- 15 qm große Dachterrasse
- 20 qm große Küche
- Bad mit Wanne
- Gäste- WC
- Laminatboden

Lagebeschreibung

Die Dahlhauser Straße in Essen verbindet Horst mit Steele und Bochum. Dieser ruhige Teil der Dahlhauser Straße ist geprägt von netten kleinen Wohnhäusern. Eine bunte Mischung aus Gewerbe, Einzelhandel und Gastronomie macht das Viertel lebenswert.
In unserem schönen Altbau finden Sie z.B. ein Nagelstudio, eine Versicherungsagentur u. eine Gärtnerei
die Ihnen alle mit ihren tollen Ideen u. Ratschlägen gerne zur Verfügung stehen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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