Reinkommen und Wohlfühlen: praktische 3-Zimmer-Wohnung

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
3
Mietpreis
492 €
Preis/m²
8,48 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
3
Mietpreis
492 €
Preis/m²
8,48 €
45329 Essen - Karnap
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264GRSQQ4DFC

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 3-Zimmer-Etagenwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit durchdachter Raumaufteilung. Ideal für Paare oder kleine Familien, die helle Räume, ein freundliches Ambiente und praktische Anbindung schätzen. Komplett modernisiert - Einziehen & Wohlfühlen Die Wohnung wird umfassend modernisiert und präsentiert sich bald im frischen, zeitgemäßen Look: - Frisch tapezierte und weiß gestrichene Decken und Wände - Moderner Vinylboden in Holzoptik - Aufbereitete Heizkörper Wohnkomfort auf einen Blick - Heller, großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Balkon - perfekt für entspannte Stunden im Freien - Gut geschnittene Schlafzimmer für individuelle Gestaltung - Küche mit ausreichend Platz und Gestaltungsspielraum Die Wohnung liegt verkehrsgünstig, sodass Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Schulen schnell erreichbar sind. Hinweis Die abgebildeten Fotos sind Musterbilder und können von der tatsächlichen Wohnung abweichen. Jetzt Besichtigung vereinbaren Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Termin und überzeugen Sie sich selbst von der hellen, modernisierten 3-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich zu zeigen! Fazit Einziehen, auspacken, wohlfühlen - diese frisch modernisierte Wohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables, helles Zuhause mit Balkon in bester Lage.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-06-18T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1953
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-18T00:00:00.000Z
Mietpreis
492,00 €
Preis/m²
8,48 €
Nebenkosten
280,00 €
Warmmiete
772,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
984,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1953
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
178
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-10-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
Balkon; Bad mit Fenster; Etagenheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Waschküche; Gemeinschaftsgarten; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Die Verkehrsanbindung durch den ÖPNV und die Nähe zu den Autobahnen A 42 und A 2 gibt Ihnen die Flexibilität um auch schnell umliegende Städte zu erreichen. In Karnap finden Sie eine intakte und gut ausgebaute Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Banken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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