Schöne 2,5-Zimmer-Wohnung mit Dusche und Badewanne!

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
559 €
Preis/m²
8,87 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
559 €
Preis/m²
8,87 €
45307 Essen - Kray
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264ITP3XMJE8

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Objektbeschreibung

In einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1965 präsentiert sich diese charmante Wohnung mit 2,5 Zimmern und einer Wohnfläche von etwa 63,2 Quadratmetern. Sie befindet sich im dritten Obergeschoss und bietet ein gut gepflegtes Wohnambiente.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Mietpreisänderungen bleiben uns vorbehalten. ZBVV GmbH

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2026
Verfügbar ab 2026-06-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-06-16T00:00:00.000Z
Mietpreis
559,00 €
Preis/m²
8,87 €
Nebenkosten
120,00 €
Heizkosten
110,00 €
Warmmiete
789,00 €
Kaution
1.677,00 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 559,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
140
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Zentralheizung
- Badewanne
- hochwertige Bodenbeläge
- Dusche

Lagebeschreibung

Im Herzen von Essen gelegen, bietet diese Immobilie Zugang zu einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist als sehr gut zu bezeichnen, was schnelle Wege innerhalb der Stadt ermöglicht. Auch die Erreichbarkeit von wichtigen Verkehrsadern ist gegeben und unterstützt eine komfortable Mobilität.

Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Wohnbebauung und vorhandener Infrastruktur aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar, ebenso wie medizinische Versorgungseinrichtungen. Familien finden in der Nähe Schulen und Kindergärten vor, die kurze Wege für die Kleinsten gewährleisten. Für Erholung und Freizeitaktivitäten stehen Grünflächen und Parks in einem erreichbaren Radius zur Verfügung. Die gastronomische Vielfalt der Stadt rundet das Angebot für Freizeitaktivitäten ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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