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Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Essen zu vermieten! 1 Monat kaltmietfrei!



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Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2
Mietpreis
489 €
Preis/m²
10,40 €
Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2
Mietpreis
489 €
Preis/m²
10,40 €
45147 Essen - Holsterhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264T973DGY9M

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Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude in der Adolf-Schmidt-Straße 56, Essen. Mit einer Wohnfläche von 46,94 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über ein helles Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie einen Flur.

Sonstiges
Die Wohnung steht ab dem 01.10.2026 zur Verfügung.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 47 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
489,00 €
Preis/m²
10,40 €
Nebenkosten
109,00 €
Heizkosten
43,00 €
Warmmiete
641,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.467,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
Die Wohnung ist mit einer modernen Teleheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt. Zudem steht ein Keller zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Hier muss der Boden neu gemacht werden. Daher wird hier 1 Monat kaltmietfrei gewährt.
Zu der Wohnung wird noch eine Einbauküche eingebaut

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und grünen Viertel von Essen, das eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. In der Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsanbindungen, die eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und anderer Stadtteile ermöglichen. Essen ist gut an das Verkehrsnetz angebunden und bietet einfache Verbindungen zu den umliegenden Städten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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