möblierte 2,5-Raum-Wohnung in ruhiger Südlage, zentral, Grünanlage-Essen-Moltkeviertel, direkt vom Eigentümer, provisionsfrei

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
650 €
Preis/m²
9,29 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
650 €
Preis/m²
9,29 €
45138 Essen - Huttrop
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265D2717XKCL

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Objektbeschreibung

1 Wohnraum, 1 Schlafraum, 1 Ankleideraum, 1 Küche, 1 Diele. Teppichfußböden dunkelblau, Glasfasertapeten weiß gestrichen, Türen Schleiflack weiß, Bad weiß, Telefonanschluss/Internet vorhanden, inkl. wöchentliche Reinigung, wöchentlich frische Frotteewäsche (Handtücher), jede 3. Woche frische Bettwäsche, Gaszentralheizung

Sonstiges
Die Miete beläuft sich, inkl. aller Nebenkosten, auf € 750,--zuzüglich Telefonkosten.
Parkplatz zur Nutzung ist am Haus inklusive.
Maximale Personenzahl: 1
Haustiere: nein
frei werdend zum 01.09.2026

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
650,00 €
Preis/m²
9,29 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
750,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1500,--
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
265
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Moebliert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Seitenstraße der Moltkestraße im Bereich Ruhrallee in Essen, ruhig gelegen. Blick in den Garten, kein vis-à-vis, südlich der Essener Innenstadt, wenige Minuten zum Hauptbahnhof und zur Innenstadt, Haltestelle Bus 154 + 155 eine Minute Fußweg, Autobahnanbindung Düsseldorf-Dortmund-Mülheim in unmittelbarer Nähe, eine Minute Fahrweg.Das Huyssenstift, sowie das Elisabeth-Krankenhaus sind in 2 Minuten fußläufig zu erreichen.Einkaufmöglichkeiten wie Lidl, Edeka und Aldi sind wenige Autominuten entfernt.Das Moltkeviertel wurde Anfang des vergangenen Jahrhunderts von den damals besten Architekten erbaut und bildet mit seinen schönen Wohnhäusern, herrlichen Villen, hübschen Straßen und klassischen Grünanlagen eine stimmige Einheit. Auch das frühere Wohnhaus des ehemaligen Bundespräsidenten Gustav Heinemann befindet sich hier.Der fußläufig erreichbare Park am Moltkeplatz mit seinen knorrigen grünen Platanen und der "Skulpturenwiese" lädt zum Ver eilen, Boule oder Joggen ein.Rund um den Isenbergplatz und Moltkestraße gibt es viele kleine und unabhängige Ateliers, Galerien, Geschäfte, sowie ein ausgefallenes gastronomisches Angebot.Das Szeneviertel entlang der Rüttenscheider Straße, kurz "Rü" genannt, mit vielen Bars, Kneipen, Restaurants und weiteren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, sowie de Messe Essen sind ebenfalls nicht weit entfernt.Kunst- und Kulturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten. Das Museum Folkwang, Aalto-Theater und die Philharmonie sind nicht weit entfernt - letztere im schönen Stadtgarten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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