2,5 -Zimmer-Wohnung mit Balkon und Wannenbad

Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
2
Mietpreis
550 €
Preis/m²
7,75 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
2
Mietpreis
550 €
Preis/m²
7,75 €
45307 Essen - Kray
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265R2BY2UPAE

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Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wird aktuell renoviert, innen wie außen. ++ Stäbchen-Parkettboden in den Wohnräumen ++ geräumige Küche mit ausreichend Platz zum Essen und Ausgang zum Balkon

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2005
Verfügbar ab 2026-07-09T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-09T00:00:00.000Z
Mietpreis
550,00 €
Preis/m²
7,75 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
140,00 €
Warmmiete
790,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3 Nettokaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • WG geeignet
  • Zentralheizung
Auf Wunsch kann gegen Aufpreis von 40 Euro mtl. beim Vermieter eine neue Einbauküche bestellt werden.

Lagebeschreibung

Essen-Kray ist ein gewachsener Stadtteil im Osten der Ruhrgebietsmetropole Essen, der sich durch seine gute Verkehrsanbindung und seine Nähe zu wichtigen Versorgungseinrichtungen auszeichnet. Der Stadtteil bietet eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen und verfügt über eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der näheren Umgebung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit der Essener Innenstadt sowie der umliegenden Stadtteile.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine gute Nahversorgung bietet. Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Verschiedene Bildungseinrichtungen wie Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der Umgebung. Für Familien stehen mehrere Kindergärten und Betreuungseinrichtungen zur Verfügung.

Die Verkehrsanbindung gestaltet sich komfortabel: Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, über die eine Anbindung an das Essener Verkehrsnetz besteht. Die Autobahn ist in etwa zehn Minuten zu erreichen, was die Mobilität in die Region deutlich erleichtert. Grün- und Erholungsflächen sowie kleinere Parks laden zu Spaziergängen ein. Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister sind im Stadtteil ansässig und gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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