Bringen Sie Ihr Herz mit, es wird sich wohlfühlen!

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
668 €
Preis/m²
10,28 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
668 €
Preis/m²
10,28 €
45329 Essen - Altenessen-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266FAIFHMMAJ

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Objektbeschreibung

Im Quartier Schürenfeld genießen Sie zentrales und komfortables Wohnen, das Ihnen ein rundum angenehmes Lebensgefühl bietet. Verteilt auf zwei Gebäude mit viergeschossiger Bauweise finden Sie im Schürenfeld unsere 40 barrierearmen Neubauwohnungen. Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen. Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger WhatsApp auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 111120-261-M in WhatsApp an 01515 3831499. Alternativ können Sie Ihre Wohnungsanfrage auch an unseren Chatbot VIBO auf unserer Homepage richten.

Sonstiges
Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen: - Persönliche Ansprechpartner vor Ort - Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung - Schnee- und Glatteisbeseitigung - Pflege der Außenanlagen Unsere optionalen Zusatzleistungen: - Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone - exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot. Eine aufrichtige und faire Behandlung unserer Kunden und ein transparenter Vermietungsprozess sind uns wichtig. Unter www.vivawest.de/vermietungsversprechen finden Sie unser VIVAWEST Vermietungsversprechen an Sie!

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
668,00 €
Preis/m²
10,28 €
Nebenkosten
226,00 €
Heizkosten
104,00 €
Warmmiete
998,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.004,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 668,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
52
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-09-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Keller
  • Personenaufzug
Moderne Ausstattung mit Design-Vinyl-Böden, Fußbodenheizung, Video-Gegensprechanlage, elektrisch betriebene Rollläden sowie mit Raufaser tapezierte, weiß gestrichene Wände
Badezimmer mit bodengleichen Duschen, teilweise mit Badewanne
Einige Wohnungen mit zusätzlichem Gäste-WC
Terrasse oder Balkon
Barrierearme Ausstattung mit Aufzugsanlage
Privater Kellerraum zu jeder Wohnung
In der Miete enthaltene Serviceleistungen für unsere Kunden: Reparaturservice, Treppenhausreinigung, Grünflächenmanagement mit Winterdienst sowie Multimediaversorgung und einen Hausmeisterservice

Lagebeschreibung

Ihre neue Wohnung liegt zentral in Essen-Altenessen und besticht durch eine gute Anbindung sowie eine vielfältige Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und das Allee-Center, sowie medizinische Einrichtungen, die den Alltag der Bewohner erleichtern. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit Haltestellen für Busse und Straßenbahnen nur wenige Gehminuten entfernt. Die Autobahn A42 ist ebenfalls in der Nähe, was eine schnelle Erreichbarkeit der Essener Innenstadt und umliegender Städte ermöglicht. Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung viele Möglichkeiten, darunter das UNESCO-Weltkulturerbe Zollverein und den Alma Park in Gelsenkirchen. Diese Kombination aus urbanem Leben, einer guten Infrastruktur und attraktiven Freizeitangeboten macht das Neubauprojekt zu einem besonders lebenswerten Standort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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