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2-Zimmer-Wohnung - Erstbezug nach Sanierung mit EBK in Essen ??



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Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
1
Mietpreis
775 €
Preis/m²
13,84 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
1
Mietpreis
775 €
Preis/m²
13,84 €
45138 Essen - Huttrop
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266NTZRIM3EB

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Objektbeschreibung

?? Schöne, gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in der Herwarthstraße 77 in Essen verfügbar. Die frisch sanierte Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss und helle, freundliche Räume. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer (ca. 18 m²), ein Schlafzimmer (ca. 15 m²) sowie eine separate Küche (ca. 8 m²), die noch um eine Einbauküche ergänzt wird! ?? Erstbezug nach Sanierung - Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und bietet ein modernes Wohnambiente. Die Sanierungsarbeiten sind derzeit noch im Gange. Weitere Fotos werden in Kürze ergänzt. Kaltmiete: 775 € Nebenkosten: 140 € ?? Verfügbar ab dem 01.08.2026. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine moderne Wohnlösung in zentraler Lage von Essen suchen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Gesamtfläche: 56,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2026
Verfügbar ab 2026-08-14T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-08-14T22:00:00.000Z
Mietpreis
775,00 €
Preis/m²
13,84 €
Nebenkosten
140,00 €
Warmmiete
915,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.325,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Lage: Die Wohnung liegt in einer gut angebundenen Wohnlage in Essen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Die Anbindung an das Stadtzentrum sowie an das überregionale Straßennetz ist ebenfalls sehr gut.

Es kann auch noch ein Stellplatz angemietet werden (sofern noch verfügbar).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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