Modernisierte 3-Zi.-Whg. mit Balkon in angrenzender Nähe zu E-Haarzopf!

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Mietpreis
742 €
Preis/m²
10,75 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Mietpreis
742 €
Preis/m²
10,75 €
45149 Essen - Haarzopf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266R9IKUJH5G

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Objektbeschreibung

*** Wohnen in ruhiger und ländlicher Lage angrenzend zu Haarzopf *** *** hochwertig modernisierte Wohnung in toller Lage *** Ihr neues Zuhause wurde aufwendig und umfangreich modernisiert. Die Wohnung wird tapeziert und komplett gestrichen übergeben. Es fehlen also nur noch Ihre Möbel zum WOHLFÜHLEN. Diese helle 3-Raum-Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses im grünen E-Fulerum. Sie hat ein Premium-Bad mit Badewanne, einen hochwertigen Vinyl-Designboden, neuwertige Fenster uvm. Aufgrund der optimalen Raumaufteilung ist die Wohnung für Singles, Paare und die kleine Familie gleichermaßen geeignet. Die abgebildeten Beispielfotos stammen aus einer bereits modernisierten Wohnung, spiegeln den Modernisierungsstandard wider und dienen der Veranschaulichung. Die Farbgebung kann abweichend sein. Als Mieter profitieren Sie von unserem umfangreichen Kundenservice: - Kundenbüro mit Service-Zeiten - Ihr persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Nähe - 24-Stunden-Notdienst an 7 Tage / Woche - Zugang zur Covivio Mieterapp

Sonstiges
Zögern Sie nicht und vereinbaren einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. . Weitere Angebote vorhanden - sprechen Sie uns an! . Individuelle Termine gern nach Vereinbarung! Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region. Gut für Sie zu wissen! Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen. Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden. Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur. Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden. Weitere Informationen finden Sie hier: https://www.covivio.immo/compliance/

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: links, modernisiert
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
742,00 €
Preis/m²
10.76 €
Nebenkosten
147,00 €
Warmmiete
889,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.226,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 742,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
129.8
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-06-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
*** Wir modernisieren für Sie! ***

*** hochwertig modernisierte Wohnung in toller Lage ***

- Modern gefliestes Bad mit Badewanne, Waschtisch, Hänge-WC, Handtuchheizung
- Hochwertiger Designboden
- Moderne Sanitäreinrichtung
- Frisch tapezierte und gestrichene Decken und Wände
- Weißer Fliesenspiegel in der Küche
- Neuwertige Fenster
- Balkon
- Kellerraum
- Trockenboden zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Haustürsprechanlage
- Isolierverglasung
- Multimedia-Anschluss (TV nicht in NK enthalten)
- Durchlauferhitzer elektrisch
- Wärmegedämmtes Haus

Die abgebildeten Beispielfotos stammen aus einer bereits modernisierten Wohnung, spiegeln den Modernisierungsstandard wider und dienen der Veranschaulichung. Die Farbgebung kann abweichend sein.

Sind Sie neugierig geworden? Dann sprechen Sie uns gerne an!

Lagebeschreibung

Essen-Fulerum an der Grenze zu Haarzopf ist geprägt von großzügigen Grünflächen und Natur. Hier wohnt man stadtnah im Grünen. Die Wohnbebauung hat seine Wurzeln im Kruppschen Werkswohnungsbau, was ihr einen ganz eigenen Charakter verleiht und besonders unter architektonischen Gesichtspunkten sehr interessant ist. Das Rhein-Ruhr-Zentrum ist fußläufig erreichbar und bietet neben hervorragend Einkaufsmöglichkeiten auch Restaurants und einen Kinokomplex.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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