Penthouse-Wohnung mit Süd-Dachterrasse

Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.156 €
Preis/m²
11,68 €
Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.156 €
Preis/m²
11,68 €
45289 Essen - Burgaltendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266WIFPS47GC

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Objektbeschreibung

Dieses neuwertige Penthouse in Essen vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattungsdetails und ein großzügiges Raumgefühl auf ca. 99 m² Wohnfläche. Die im Jahr 2019 errichtete Wohnung bietet 2 Zimmer, darunter ein komfortables Schlafzimmer, sowie ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer. Der helle Wohn- und Essbereich schafft ein repräsentatives Ambiente und bietet direkten Zugang zur Terrasse, die den Wohnkomfort ideal ergänzt und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Kombination aus elegantem Parkett und pflegeleichten Fliesen unterstreicht den hochwertigen Charakter der Wohnung und sorgt für eine ansprechende, zeitgemäße Wohnatmosphäre. Barrierefreiheit mit Aufzug von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstür ist ebenso selbstverständlich wie eine hochwertige Gesamtausstattung mit umfassendem Full-Service. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten, neuwertigen Zustand und eignet sich ideal für anspruchsvolle Mieter, die ein modernes Penthouse in Essen zur Miete suchen. Zusätzlichen Stauraum bietet der vorhandene Kellerbereich. Die Wohnung ist ab dem 01.01.2027 verfügbar und überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung sowie die attraktive Wohnlage in Essen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, daß wir nicht allen Interessenten eine Besichtigung ermöglichen können, da die Wohnung derzeit noch vermietet ist.

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Lage im Bau: rechts
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 99 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.156,34 €
Preis/m²
11,68 €
Nebenkosten
457,10 €
Warmmiete
1.683,44 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3,00 KM
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 70,01 EUR
Stellplatzpreis
70,01 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2019
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
28
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-12-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
.Gehobene Ausstattung, Eichenparkett und Fliesen
.hochwertige Bäder mit bodengleichen Duschen und
Glasduschabtrennungen
.Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Gasbrennwerttherme als Fußbodenheizung
.Elektrische Rollläden
.Barrierefreier Aufzug ab der Tiefgarage
.umfangreicher Service wie z.B. Treppenhausreinigung,
Winterdienst, u.v.m.
.Paketkastenanlage

Lagebeschreibung

Essen Burgaltendorf gehört zu den reizvollen Stadtteilen Essens. Eine sehr gut funktionierende Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Schnellbusverbindung SB15 bringt Sie bequem in 20min in die Essener City. Mit dem PKW sind die Autobahnen A 44, A 52 und A 40 gleichermaßen schnell erreicht und die Nähe zur Ruhr und dem Baldeneysee erfüllt alle Ansprüche, die an einen perfekten Wohnort gestellt werden. Ob per Fahrrad oder zu Fuß, von hier aus kann man das ganze Ruhrtal erleben. In Burgaltendorf wird nicht nur "gewohnt", hier wird "gelebt".

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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