Neu gemacht jetzt einziehen / Newly renovated move right in.

Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
3
Mietpreis
410 €
Preis/m²
8,04 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
3
Mietpreis
410 €
Preis/m²
8,04 €
45307 Essen - Leithe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2678NUXTYFRM

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Objektbeschreibung

Manche Siedlungen wurden gebaut, um Menschen zusammenzubringen und haben diesen Zweck nie vergessen. Brüninghofer Weg, Sulzbachtal und Wackenberg sind so ein Ort. Einst für Bergleute errichtet, tragen die Straßen noch heute den Geist einer Gemeinschaft, die auf gegenseitigem Verlass aufgebaut ist. Wer hier einzieht, tritt nicht in eine anonyme Adresse ein sondern in eine Siedlung, die weiß, was sie ist. Und die das mit Würde trägt. Some settlements were built to bring people together and have never forgotten that purpose. Brüninghofer Weg, Sulzbachtal, and Wackenberg are such a place. Once built for miners, the streets still carry the spirit of a community founded on mutual reliability. Those who move in here do not step into an anonymous address but into a settlement that knows what it is. And carries that with dignity.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 51,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Baujahr
1942
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
410,00 €
Preis/m²
8,04 €
Nebenkosten
120,00 €
Warmmiete
746,16 €
Kaution
1.230,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 410,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1942
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
281.9
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-03-07
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
- 2 Zimmer
- Frisch Saniert
- Laminat in allen Räumen
- Badezimmer mit Fenster
- Tapeziert und weiß gestrichen


2 rooms
Freshly renovated
Laminate flooring in all rooms
Bathroom with window
Wallpapered and painted white

Lagebeschreibung

Leithe hat eine Geschichte, die man noch spürt. Wo einst Bergleute lebten, die für ihre Arbeit hierher gezogen wurden, ist heute ein Stadtteil, der seine Vergangenheit nicht versteckt sondern als Fundament trägt. Der Volksgarten liegt nah, die Busanbindung in die Stadt ist verlässlich, und die Grenzen zu Kray, Steele und Bochum sind durchlässig genug, um das Beste aller Seiten erreichbar zu machen. Wer in dieser Siedlung wohnt, wohnt in einem Ort mit Tiefe. Und das merkt man.



Leithe has a history you can still feel. WHERE miners once lived, drawn here by their work, there is today a neighbourhood that does not hide its past but carries it as a foundation. The Volksgarten is close, the bus connection into the city is reliable, and the borders with Kray, Steele, and Bochum are permeable enough to make the best of all sides reachable. Those who live in this settlement live in a place with depth. And you notice it.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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