Sorry, da war wohl jemand schneller - die Immobilie ist leider nicht mehr vorhanden!
Unser Tipp: Legen Sie eine persönliche Suchanzeige an. Suchanzeige erstellen

Unser Tipp: Legen Sie eine persönliche Suchanzeige an.

Nur so haben Sie die Möglichkeit, dass Immobilien-Anbieter oder Nachmieter-Suchende Sie finden & direkt kontaktieren können.

Jetzt Suchanzeige erstellen

Attraktive 3-Zimmerwohnung mit Balkonen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Mietpreis
780 €
Preis/m²
8,67 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Mietpreis
780 €
Preis/m²
8,67 €
45145 Essen - Frohnhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2684GSQQR2BI

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese renovierte Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Paul-Goerens-Straße 46 in Essen-Frohnhausen überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 90 m², einer durchdachten Raumaufteilung und einem modernen Wohnambiente.

Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem der zwei Balkone. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der zweite Balkon ist von einem weiteren Zimmer aus erreichbar und bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen.

Die Wohnung verfügt über insgesamt drei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Dank des großzügigen Grundrisses eignet sich die Wohnung sowohl für Paare als auch für Familien.

Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche sowie einen gemütlichen Essbereich.

Das modern ausgestattete Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und bietet ausreichend Platz für den täglichen Komfort. Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates Gäste-WC, was insbesondere für Familien und Besucher einen echten Mehrwert darstellt.

Im Zuge der Renovierung wurden die Wohnräume modernisiert und präsentieren sich in einem gepflegten, zeitlosen Zustand. Helle Wandfarben und pflegeleichte Bodenbeläge schaffen eine ideale Grundlage für eine individuelle Einrichtung.

k.A.
Verfügbar ab 2026-02-17T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-02-17T00:00:00.000Z
Mietpreis
780,00 €
Preis/m²
8,67 €
Nebenkosten
400,00 €
Heizkosten
480,00 €
Warmmiete
1.660,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
2340,00€
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Die Wohnfläche von etwa 90 m² erstreckt sich großzügig über das 2. Obergeschoss und ist renoviert, was für ein modernes und einladendes Ambiente sorgt. Ein highlight dieser Wohnung sind die zwei Balkone, die zusätzlichen Platz im Freien bieten und zum Entspannen einladen. Das großzügige Wohn- und Esszimmer verspricht gesellige Stunden, während die drei gut geschnittenen Zimmer viel Raum für individuelle Gestaltung bieten.Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Besonders hervorzuheben sind die hellen, lichtdurchfluteten Räume, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. Pflegeleichte Bodenbeläge erleichtern die Haushaltsführung, und die Wohnung ist sofort bezugsfrei, sodass Ihrem neuen Lebensabschnitt nichts im Wege steht.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Paul-Goerens-Straße 46 im beliebten Essener Stadtteil Frohnhausen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zudem besteht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die A40, wodurch die Essener Innenstadt und die umliegenden Städte schnell erreichbar sind.Überzeugen Sie sich selbst von dieser großzügigen und modern renovierten Wohnung mit zwei Balkonen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 173 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Essen