Traumhafte Familien-Wohnung! Großzügige 3-Raum-Wohnung mit Balkon in Essen-Südviertel sucht Nachmieter*in

Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Mietpreis
701 €
Preis/m²
7,87 €
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Mietpreis
701 €
Preis/m²
7,87 €
45138 Essen - Südostviertel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2685D3GTPG5U

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet im Essener Stadtteil Huttrop, einer gefragten Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar.

Die Essener Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr schnell zu erreichen. Grünanlagen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten zusätzlichen Erholungswert und machen die Lage besonders attraktiv für Paare und Berufstätige.

Interesse geweckt?
Sie möchten sich einen persönlichen Eindruck von der Wohnung verschaffen oder haben noch Fragen? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.

Nehmen Sie einfach Kontakt mit unserem WSG-Team auf – wir beraten Sie gerne persönlich.

Unsere Bürozeiten:
Montag bis Donnerstag: 09:00–18:00 Uhr
Freitag: 09:00–15:00 Uhr

Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören!
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Baujahr
1953
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00Z
Mietpreis
700,50 €
Preis/m²
7,87 €
Nebenkosten
149,00 €
Heizkosten
133,50 €
Warmmiete
983,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
einmalig 1000 € Genossenschaftsanteil
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1953
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
97.1
Gültig bis
2034-05-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-05-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Zum 01.12.2026 begrüßen wir gerne einen Nachmieter*in.Besonders hervorzuheben ist die schöne Einbauküche, die gerne mit übernommen werden soll als auch das vorhandene Laminat (siehe Bilder).In dieser beeindruckenden3-Raum-Wohnung, die sich im 3. Obergeschoss befindet, erstreckt sich der Wohnbereich über ca. 89 m², wobei alle Räume geschickt von der Diele abgehen. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum, während das Badezimmer mit eleganten weißen und Terrakottafliesen ausgestattet ist und sowohl eine Badewanne als auch einen Anschluss für die Waschmaschine bereithält. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einem charmanten Balkon, der ideal für entspannte Momente im Freien ist. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist klar unterteilt, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Sowohl praktische als auch stilvolle Details verbinden sich hier harmonisch und lassen keinen Wunsch offen.Diese Wohnung ist ideal für Paare oder Familien, die ein gemütliches Zuhause suchen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!Mod. 2009

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Essen