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Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.085 €
Preis/m²
12,06 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.085 €
Preis/m²
12,06 €
45359 Essen - Frintrop
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26879WUI4HQ9

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Objektbeschreibung

Diese neuwertige und gehoben ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung überzeugt auf einer Wohnfläche von ca. 90,4 m² mit einem durchdachten Grundriss und hochwertigen Details, die keine Wünsche offenlassen. Die Wohnung bietet ein großzügiges Schlafzimmer, das zum Entspannen und Erholen einlädt, sowie zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Wohn- und Arbeitsbereich oder nach persönlichen Bedürfnissen nutzen lassen. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzliche Ordnung und schafft wertvollen Stauraum im Alltag. Die Beheizung erfolgt komfortabel über eine moderne Gaszentralheizung, die für ein angenehmes Raumklima bei effizienten Betriebskosten sorgt. Ein Stellplatz ist optional für 90 € monatlich zumietbar und ermöglicht Ihnen stressfreies Parken direkt vor Ort.

Sonstiges
Staffelmiete! 3 Staffelungen a´ 20€ bitte nur Anfragen mit einwandfreier Schufa, einem festem Arbeitsverhältnis oder einem Rentenbescheid

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Flughafen: 12.66, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.86, Distanz zum Bus: 0.1
Verfügbar ab 2026-10-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.085,00 €
Preis/m²
12,06 €
Nebenkosten
254,00 €
Heizkosten
80,00 €
Warmmiete
1.464,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3255
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
40
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-06-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-06-28
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Neuwertig
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
Balkon

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in Essen und überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Der nächste Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist bequem in nur einer Minuten zu Fuß erreichbar, sodass Sie schnell und unkompliziert in die Stadt und die gesamte Region gelangen.
Ideal für Pendler und Reiselustige gleichermaßen.
Essen selbst begeistert als pulsierende Metropole des Ruhrgebiets mit einem vielfältigen Kulturangebot, erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten, einer lebendigen Gastronomie- und Restaurantszene sowie zahlreichen Grünflächen und Naherholungsgebieten. Die gelungene Kombination aus urbanem Flair und hoher Lebensqualität macht diese Lage zu einer echten Perle im Herzen des Reviers. Das Objekt befindet sich direkt an der Stadtgrenze zu Oberhausen, wodurch das beliebte Shoppingcenter Westfield Centro ebenfalls schnell zu erreichen ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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