Helle 3-Zimmer Wohnung in Essen Rüttenscheid

Nachmieter gesucht ab dem 01.08.2026.

Schöne, helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m² ab dem 01.08. zu vermieten.

✅ Top-Lage

- an der Kreuzung Aldredstraße / Norbertstraße

- eine Straße weiter ist die Rüttenscheider Straße (Rü)

- Ärzte, Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichba

- U-Bahn-Station Messe Ost/Gruga direkt vor der Haustü

- Nur 4 Haltestellen bis zum Hauptbahnhof Essen

- Mit dem Auto ca. 5 Minuten bis in die Innenstadt

✅ Wohnungsdetails

- 3 geräumige Zimme

- 2 praktische Abstellräume

- 2 Balkone

- Helle und freundliche Räume

- Großzügiger Grundriss

- Ca. 84 m² Wohnfläche

Voraussetzungen Nachmieter:

- die Miete darf 30% des Nettoeinkommens nicht übersteigen

- nur berufstätige

- der Laminatboden muss übernommen werden gegen einen Preis (Boden ist 1,5 Jahre alt)

- die Regale in den Abstellräumen sind Maß angefertigt und müssen übernommen werden

- Mietvertragslaufzeit 24 Monate

Am besten stellt euch kurz vor und schreibt in ganzen Sätzen :) solange die Anzeige online ist, ist die Wohnung zu haben.

Bei Interesse gerne melden und einen Besichtigungstermin vereinbaren.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00Z