Wohnen, wo das Herz schlägt - in grüner Umgebung.

Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
454 €
Preis/m²
8,57 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
454 €
Preis/m²
8,57 €
45145 Essen - Holsterhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268QSW9KAMRP

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Objektbeschreibung

Die angebotene 2,5-Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine klare Raumaufteilung sowie helle Wohnbereiche. Die Wohnung wird derzeit mit Raufasertapete weiß tapeziert und frisch weiß gestrichen, sodass sie in einem modernen, neutralen Zustand übergeben wird. Ein Oberboden ist nicht verlegt, was neuen Mietern die Möglichkeit bietet, den Bodenbelag ganz nach eigenem Geschmack zu gestalten. Das Duschbad mit Fenster sorgt für angenehme Belichtung und natürliche Belüftung. Die Räume wirken insgesamt freundlich und bieten eine Basis für individuelle Einrichtungsideen. Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen. Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger WhatsApp auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 1358-23-M in WhatsApp an 01515 3831499. Alternativ können Sie Ihre Wohnungsanfrage auch an unseren Chatbot VIBO auf unserer Homepage richten.

Sonstiges
Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen: - Persönliche Ansprechpartner vor Ort - Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung - Schnee- und Glatteisbeseitigung - Pflege der Außenanlagen Unsere optionalen Zusatzleistungen: - Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone - exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot. Eine aufrichtige und faire Behandlung unserer Kunden und ein transparenter Vermietungsprozess sind uns wichtig. Unter www.vivawest.de/vermietungsversprechen finden Sie unser VIVAWEST Vermietungsversprechen an Sie!

Stichworte
4 Etagen
Verfügbar ab 2026-06-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-06-16T00:00:00.000Z
Mietpreis
454,00 €
Preis/m²
8,57 €
Nebenkosten
149,00 €
Heizkosten
55,00 €
Warmmiete
658,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.362,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 454,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
97
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Diese helle und gut aufgeteilte Wohnung ist folgendermaßen ausgeteilt:

- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- weißes Duschbad mit Fenster
- Küche
- Abstellraum
- Keller

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich Am Alfredspark 11 in Essen-Holsterhausen, einer gefragten Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur. Der Standort überzeugt durch die direkte Nähe zum Alfredpark, der als Grünanlage Erholung, Spazierwege und Freizeitmöglichkeiten bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind im Umfeld der Gemarkenstraße schnell erreichbar. Zudem besteht eine gute Anbindung an den ÖPNV sowie kurze Wege zur A40, wodurch die Innenstadt und umliegende Stadtteile bequem erreichbar sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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