Komm nach Bredeney: : weitläufige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Mietpreis
948 €
Preis/m²
11,99 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Mietpreis
948 €
Preis/m²
11,99 €
45133 Essen - Bredeney
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268U9W7S4EX4

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Objektbeschreibung

Bitte lesen Sie zunächst die Beschreibung. Sollten Ihre und unsere Erwartungen bzgl. Finanzierbarkeit und Anzahl der Bewohner übereinstimmen, freue ich mich auf Ihre Anfrage. Bitte stellen Sie sich kurz vor. Nur wenige Gehminuten von der Villa Hügel entfernt, wohnen Sie hier absolut zentral im beliebten Stadtteil Bredeney. Das Wohnhaus ist top gepflegt und in toller Nachbarschaft gelegen. Ihre neue Wohnung liegt in der 2. Etage und ist mit 3 Zimmern und ca. 79 m2 ideal für max 2 Erwachsene mit max 2 Kindern

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
947,52 €
Preis/m²
11,99 €
Nebenkosten
213,00 €
Heizkosten
54,00 €
Warmmiete
1.214,52 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.842,56
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1969
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
91
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-12-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Loggia; Bad mit Fenster; Einbauschränke; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Hier fehlt es Ihnen an nichts! Sei es der Supermarkt, der Bäcker um die Ecke oder der Imbiss ein paar Straßen weiter - all dies ist leicht erreichbar. Ebenso wie Ärzte und Apotheken. Darüber hinaus profitieren Sie von einem breiten Angebot an Restaurants und Cafés. Wertvoll für Familien: Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar . Und sollten Sie doch einmal Lust auf Trubel verspüren, bringt die Straßenbahn Sie schnell und unkompliziert in die City.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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