Schöne Dachgeschosswohnung mit tollem Weitblick in Rüttenscheid!

Diese schöne Wohnung befindet sich im fünften Obergeschoss eines Gebäudes, welches im Jahre 2016 vollständig saniert wurde. Das Gebäude verfügt über zwei Hauseingänge, ausgestattet mit elektronischen Zugangssystemen und einer Gegensprechanlage mit Kamerafunktion. Die zukünftigen Mieter dieser Wohnung nutzen hier einen Eingang exklusiv für sich, da die restlichen Einheiten über den weiteren Eingang erreicht werden. Über die geräumige Diele, welche Ihnen viel Platz für Garderobe und weitere Einrichtungsmöglichkeiten bietet, betreten Sie die Wohnung die zum rechts befindlichen Wohnzimmer offen gestaltet ist. Die Oberböden in der Diele sowie in Wohn- und Schlafräumen sind einheitlich mit qualitativ hochwertigem und pflegeleichtem Vinylboden ausgelegt. Das großzügige und helle Wohnzimmer, das über bodentiefe Fenster Zugang zur 10 m² großen, modern ausgebauten und sonnigen Dachterrasse in Südwest-Lage bietet, ist ein Highlight. Das Mobiliar der angrenzenden Küche ist Gegenstand der Mietsache. Die Einbauküche wurde mit namhaften Geräten ausgestattet und ist in der Miete berücksichtigt. Des Weiteren grenzt hier noch ein kleiner Raum an, der als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Linksseitig der Diele befindet sich ein Gäste-WC sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne. Zusätzlich sind diese Räume mit beheizten Spiegeln ausgestattet. Das große Schlafzimmer, welches sich am Ende der Diele befindet, verfügt über eine begehbare Ankleide. Eine Elektro-Fußbodenheizung sorgt in den kalten Monaten für Wärme. Diese wird von den zukünftigen Mietern direkt mit dem Stromanbieter abgerechnet. Ein elektrische Sonnenschutz an allen Fenstern ist ein Extra, das für individuell gewünschte Lichtverhältnisse sorgt. Ein ca. 20 m² großer Kellerersatzraum auf der Etage, mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine, Trockner und viel Stauraum rundet das Angebot ab. Eine Garage im Hof ( nicht abschließbar ) kann optional für 100,- € monatlich angemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Stichworte
Nutzfläche: 19,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², 5 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-30T22:00:00.000Z