Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und optionalem Dachboden in Essen-Holsterhausen

Diese großzügige Mietwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten in beliebter Lage von Essen-Holsterhausen. Die Wohnung bietet ca. 118 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihren besonderen Grundriss sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Neben zwei Schlafzimmern stehen Ihnen ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine separate Küche sowie ein großer Abstell- bzw. Ankleideraum zur Verfügung. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist das großzügige Ankleidezimmer, das viel Stauraum bietet und für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen ausgebauten Dachboden mit ca. 110 m² Nutzfläche, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, beispielsweise als Hobbyraum, Homeoffice, Fitnessbereich oder zusätzliche Lagerfläche. Darüber hinaus steht ein weiterer Bereich mit ca. 40 m² Teppichbodenfläche zur Verfügung, der sich ideal als Spielzimmer, Arbeitsbereich oder Rückzugsort eignet. Eine hochwertige Einbauküche aus Naturholz ist bereits vorhanden und im Mietangebot enthalten. Direkt angrenzend an den Essbereich befindet sich ein Kamin, der für eine gemütliche Wohnatmosphäre sorgt. **Der Kamin ist nicht funktionsfähig und dient ausschließlich dekorativen Zwecken aus bautechnischen Gründen.** Ein besonderes Detail der Wohnung ist die zusätzliche Dusche mit Waschbecken in einem der Schlafzimmer. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates Gäste-WC. Der Balkon mit ca. 6 m² bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen. Die Wohnung wird über moderne Nachtspeicherheizungen beheizt, die eine individuelle Steuerung der Raumtemperatur ermöglichen. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Familien, die großzügiges Wohnen mit viel Platz und individuellem Charme in Essen-Holsterhausen suchen.

Sonstiges
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6:00 - 22:00 Uhr persönlich zur Seite! Über 70.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie. FALC Immobilien Essen Negar Barzegar Mobil (Mo. - Fr. | 9:00 - 16:00 Uhr): 017647315624 Hotline (Mo. - So. | 6:00 - 22:00 Uhr): 0800 646 0 646 BITTE SENDEN SIE UNS UNBEDINGT EINE SCHRIFTLICHE KONTAKTANFRAGE UND LADEN DAS EXPOSÉ HERUNTER, BEVOR SIE TELEFONISCHEN KONTAKT ZU UNS AUFNEHMEN, DA WIR IHRE ANFRAGE ANSONSTEN NICHT ZUORDNEN KÖNNEN.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z