Ruhig und Zentral - 2 Zimmer Wohnung im Süd-Ostviertel von Essen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
500 €
Preis/m²
9,09 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
500 €
Preis/m²
9,09 €
45139 Essen - Südostviertel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269R4TM2CSRC

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Objektbeschreibung

-Nettes Wohnhaus mit 4 Wohnungen! Attraktives und gemütliches Wohnen im Herzen von Essen nähe Wasserturm . 2-Zimmer-Wohnung KDB . 1. Obergeschoss . Bezugsfrei sofort Diese charmante und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung und eine helle, einladende Wohnatmosphäre. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder als WG Wohnung da die zwei Zimmer ähnliche Größen haben - in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Highlights auf einen Blick . Optimale Raumaufteilung: Großzügiges Wohnzimmer als zentraler Lebensmittelpunkt, ein ruhiges Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein funktionales Badezimmer. . Helle Räume: Große Fensterflächen sorgen in allen Wohnräumen für ein angenehmes Tageslicht und ein luftiges Wohngefühl, sowie mit Tageslichtbad! . Komfortable Etage: Gelegen im 1. Obergeschoss - bequem zu erreichen und dennoch angenehm abgegrenzt vom Straßenbereich.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
500,00 €
Preis/m²
9,09 €
Nebenkosten
90,00 €
Heizkosten
60,00 €
Warmmiete
650,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.500,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 500,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
250
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Keller, Vollbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Mit Küche (1Kühlschrank, Herd und Ofen)

Lagebeschreibung

as Objekt besticht durch seine attraktive und zentrumsnahe Lage im Essener Südostviertel. Die Essener Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie vielfältige Gastronomieangebote befinden sich in der direkten Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist erstklassig: Bus- und Bahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und garantieren maximale Mobilität. Auch Autofahrer profitieren von der schnellen Erreichbarkeit der Autobahnen A40 und A52, was die Wohnlage besonders für Pendler äußerst attraktiv macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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