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E-City! Renovierte 3-Zimmer-Whg zu vermieten



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Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Mietpreis
895 €
Preis/m²
9,73 €
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Mietpreis
895 €
Preis/m²
9,73 €
45127 Essen - Stadtkern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B1QZTTFFRI

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Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine renovierte 3-Zimmer-Wohnung, gelegen im 4. Obergeschoss in der Essener Innenstadt. Die Einheit können Sie bequem über den Aufzug erreichen. Wenn Sie die Einheit betreten, stehen Sie zunächst einmal in der geräumigen Diele, wo Sie leicht eine Garderobe integrieren können. Das Wohnzimmer fungiert als Durchgangszimmer zu den beiden Schlafzimmern, welche ähnlich groß geschnitten sind. Eine WG-Nutzung wäre also auch denkbar. In der Küche haben Sie Platz für Ihre eigene Einbauküche. Angrenzend befindet sich das Badezimmer, welches mit einer Dusche ausgestattet ist und über einen Anschluss für die Waschmaschine verfügt. Insgesamt die ideale Immobilie für Familien!

Sonstiges
Ansprechpartner: Frau Denise Wolniczak E-Mail Kontakt: [email protected] Telefonnummer: 0211 3679799999

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
Verfügbar ab 2026-02-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-02-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
895,00 €
Preis/m²
9,73 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.245,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten Kaution
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1979
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
74
Gültig bis
2028-12-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-12-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- zentrale Lage
- gepflegtes Mehrfamilienhaus
- renoviert
- 4. OG
- Aufzug
- Abstellkammer
- Duschbad
- Waschmaschinenanschluss im Bad

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich unmittelbar in der Essener Innenstadt. Sämtlich Geschäfte des alltäglichen Bedarfs und das beliebte Shopping Center Limbacher Platz können Sie fußläufig erreichen. Die Einkaufsstraße bietet Ihnen zudem verschiedene kulinarische Spezialitäten, sowie eine Vielzahl an Cafés. Die Region verfügt über ein umfangreiches Bildungsangebot, was sich insbesondere durch das nahe gelegene Uni-Viertel auszeichnet. Aber auch die Anbindungen an das Autobahnnetz sind hervorragend. Die Autobahn A52 erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten. Falls Sie das Auto mal stehen lassen, können Sie auch das umfangreiche Angebot des ÖPnVs nutzen. Verschiedene Bus- und Bahnlinien halten nur wenige Meter entfernt von der Haustüre.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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