UNI-nahe u. modern vollständig sanierte 2,5-Zimmer Whg.

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
500 €
Preis/m²
9,09 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
500 €
Preis/m²
9,09 €
45326 Essen - Altenessen-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BHJ564D16K

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Objektbeschreibung

VOLLSTÄNDIG NEUSANIERTE 2-ZIMMER-WHG.

* Große und helle Wohnräume

* Kaution zahlbar in Raten

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 4
* bitte geben Sie bei den Anfragen stets Ihre Telefonnummer an,
* es besteht kein Interesse an kurzfristigen Mietverhältnissen!
* aufgrund der Vielzahl von Inseraten geben wir in unseren Anzeigen unsere Telefonnummer mit Absicht nicht an. Unsere Abarbeitung von Anfragen erfolgt ausschließlich durch schriftliche Kontaktaufnahme über dieses Inserat. Wir bitten das nicht böse zu nehmen, allerdings wären wir ohne dieser standarisierten Arbeitsausrichtung auf E-Mails, sonst nicht in der Lage alle Anfragen zu bedienen. Wir bitten daher von telefonischen Kontaktaufnahmen abzusehen, danke!
* Sollten Sie der deutschen Sprache nicht ausreichend mächtig sein, bringen Sie bitte unbedingt eine Person mit, die Deutsch spricht und Sie während der Besichtigung persönlich begleiten kann. Ich bitte ausdrücklich darum, auf Versuche zu verzichten, Gespräche über Übersetzungs-Apps, Lautsprecherfunktionen oder Telefonate mit Dritten zu führen. Solche Kommunikationsversuche sind für den Ablauf der Besichtigung sehr störend und werden nicht akzeptiert.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-07-30T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-30T00:00:00.000Z
Mietpreis
500,00 €
Preis/m²
9,09 €
Nebenkosten
90,00 €
Heizkosten
60,00 €
Warmmiete
650,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1.500,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1955
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
114.5
Gültig bis
2028-09-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
* im Bad Bodenfliesen* in Wohnräumen moderner Holzboden bzw. Vinylboden* Bad komplett modern gefliest* Bad mit Fenster und Badewanne* helle Räume* ISO-Fenster

Lagebeschreibung

* TOP LAGE !- von der Haustüre aus in 6 Min. an der Uni Essen- von der Haustüre aus in 10 Min. am Essener HBF- gegenüber des Einkaufszentrums "BAMLER"- in der Nähe der Sportstätten* immer eine Parkmöglichkeit* sehr gute Nachverkehrsverbindungen* das Gebäude in der sich die Whg. befindet liegt nahe an einem Erholungspark, dass Sie zum Joggen, Rad Fahren oder Spaziergängen einlädt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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