Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, frisch renoviert!

Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Mietpreis
459 €
Preis/m²
9,00 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Mietpreis
459 €
Preis/m²
9,00 €
45279 Essen - Freisenbruch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BZ77PSBRL1

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. Stock eines Wohngebäudes aus dem Jahr 1967. Mit einer Wohnfläche von 51,43 m² bietet sie eine angenehme Raumnutzung. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und präsentiert sich in einem guten Zustand. Sie verfügt über einen Balkon, der zusätzlichen Außenbereich schafft, sowie einen Aufzug, der bequem die Etage erreicht.

Sonstiges
Bei den Bildern handelt es sich teilweise um Beispielbilder. Die Ausstattung der Wohnung kann von den Bildern abweichen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
459,00 €
Preis/m²
9,00 €
Nebenkosten
155,00 €
Heizkosten
95,00 €
Warmmiete
709,00 €
Kaution
1.377,00 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 459,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
121
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- hochwertige Bodenbeläge
- Balkon
- Badewanne

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Essen, einer lebendigen Großstadt im Ruhrgebiet mit einer gut entwickelten Infrastruktur. Die direkte Umgebung des Objekts zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Sie ist gut an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden, was tägliche Wege erleichtert. Die Anbindung an überregionale Verkehrsachsen wie Autobahnen ist ebenfalls gegeben und ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit anderer Städte.

In fußläufiger Entfernung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Geschäfte für diverse Anliegen. Ebenso sind medizinische Versorgungseinrichtungen wie Ärzte und Apotheken gut erreichbar. Für Familien mit Kindern sind Schulen und Kindergärten in der Nähe vorhanden.

Die Gegend bietet zudem vielfältige Möglichkeiten zur Naherholung und Freizeitgestaltung. Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Ein breites gastronomisches Angebot sowie verschiedene Freizeiteinrichtungen und Sportvereine runden das attraktive Umfeld ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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