Diese Wohnung hat mehr Vibes als dein Lieblingsclub

Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Mietpreis
400 €
Preis/m²
9,09 €
Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Mietpreis
400 €
Preis/m²
9,09 €
45141 Essen - Stoppenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C69XE2LDQS

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Objektbeschreibung

In Essen steht eine charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 44,27 m² zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss rechts eines im Jahr 1900 erbauten Mehrfamilienhauses. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einem Badfenster ausgestattet und bietet somit angenehme Lichtverhältnisse. Die Küche ist ohne Einrichtung und bietet Ihnen die Möglichkeit, diese ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Wohnung besticht durch eine abwechslungsreiche Atmosphäre und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die das besondere Flair eines Altbaus schätzen. Besonderheiten: Bad mit Wanne und Badfenster.

Sonstiges
Sie haben Interesse an dieser Wohnung und möchten diese besichtigen? Dann sollten Sie keine Zeit verlieren und mit uns Kontakt aufnehmen! Sie erreichen uns telefonisch unter 0172-6343840. Oder senden Sie uns einfach eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten, wir setzen uns dann mit Ihnen in Verbindung. Dieses Angebot ist unverbindlich- Irrtum vorbehalten. www.velero.com Haben Sie Interesse? Sie erreichen uns jederzeit via Messenger! Senden Sie die Objekt-Id 913-1008-M per WhatsApp, Telegram oder Signal an 0151-424 843 28. Oder per Threema an *VELERO8.

Stichworte
Nutzfläche: 47,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 44 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
400,00 €
Preis/m²
9,09 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
60,00 €
Warmmiete
560,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.200,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 400,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
176
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-08-26
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
- 2 Zimmer
- Fliesenspiegel
- Badezimmer mit Fenster und Wanne
- Balkon
- Gaszentralheizung
- Hausmeisterservice

Lagebeschreibung

Die Adresse Esternhovede 22 liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Stadtteil Stoppenberg der Stadt Essen im Ruhrgebiet. Die Umgebung ist überwiegend durch Wohnhäuser geprägt und bietet eine angenehme, familienfreundliche Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und kleinere Geschäfte, befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise auch fußläufig erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist gut: In der Nähe befinden sich Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, über die man schnell die Essener Innenstadt und den Essen Hauptbahnhof erreichen kann. Auch mit dem Auto ist der Standort gut angebunden, da die Autobahn A42 in kurzer Zeit erreichbar ist und eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten des Ruhrgebiets ermöglicht.

Für Freizeit und Erholung stehen in der Umgebung Grünflächen und Parks zur Verfügung, darunter der nahegelegene Helenenpark, der Möglichkeiten zum Spazierengehen und Entspannen bietet. Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld. Insgesamt bietet die Lage eine gute Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und einer praktischen Anbindung an die Innenstadt und das regionale Verkehrsnetz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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