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Hier wird gewerkelt! Gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon!



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Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Mietpreis
350 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Mietpreis
350 €
Preis/m²
10,00 €
45147 Essen - Holsterhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CPFUY4STQ8

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Objektbeschreibung

Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines vierstöckigen Wohnblocks in Essen, Adolf-Schmidt-Straße 17. Die Wohnfläche beträgt 34,72 m² und bietet einen offenen Wohn- und Schlafbereich mit einer integrierten Küchenzeile. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Der helle Wohnraum besticht durch grosse Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen, sowie einen direkten Zugang zum Balkon. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder als gemütliches City-Apartment.

Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-10-15T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 35 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-10-15T22:00:00.000Z
Mietpreis
350,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
130,00 €
Heizkosten
73,00 €
Warmmiete
553,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.050,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Zur Wohnung gehört ein Balkon, der einen ruhigen Ausblick auf die grüne Umgebung bietet und zum Entspannen einlädt. Ein Kellerraum steht als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung.

Die Wohnung wird derzeit renoviert. Die Wohnung wurde mit Musterbilder inseriert.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend in Essen, Adolf-Schmidt-Straße, umgeben von viel Grün und Bäumen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit mehreren Buslinien und S-Bahn-Verbindungen in der Nähe, die eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und umliegender Städte ermöglichen. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien sowie Schulen und Parks sind fussläufig erreichbar, was den Alltag bequem gestaltet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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