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Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
569 €
Preis/m²
8,13 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
569 €
Preis/m²
8,13 €
45143 Essen - Altendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CXWQ81JEYU

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Objektbeschreibung

In Essen erwartet Sie eine charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung mit 70 m² Wohnfläche im dritten Stock eines im Jahr 1906 erbauten Gebäudes. Die Wohnung liegt auf der Etage Mitte und besticht durch eine abwechslungsreiche Atmosphäre, die ein komfortables und individuelles Wohnen ermöglicht. Ideal für alle, die den besonderen Flair eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten. Besondere Merkmale machen dieses Angebot zu einem echten Highlight. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5391-5-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Ein Energieausweis ist wegen Denkmalschutz nicht notwendig.

Stichworte
4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1906
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
569,00 €
Preis/m²
8,13 €
Nebenkosten
220,00 €
Heizkosten
169,00 €
Warmmiete
958,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.707,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 569,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

Denkmalschutz

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem lebendigen und familienfreundlichen Viertel, das durch eine hervorragende Infrastruktur besticht. Bildungseinrichtungen wie die Gesamtschule Bockmühle sowie drei weitere Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar und bieten kurze Wege für Schüler. Für Freizeit und Erholung sorgen mehrere Spielplätze in unmittelbarer Nähe, die besonders für Familien mit Kindern ideal sind. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut zugänglich: Sowohl der Penny Markt als auch der Depo liegen nur wenige Minuten entfernt. Medizinische Versorgung ist durch verschiedene Arztpraxen in der Umgebung gewährleistet, darunter die Praxen von Dr. med. Basel Yunes, Dr. Karin Hübner und Marzena Kohl. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit mehreren Bushaltestellen wie Schölerpad in Gehweite sowie zwei Straßenbahnhaltestellen, etwa an der Röntgenstraße, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und andere Stadtteile ermöglichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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