Charmante 3-Raum-Wohnung mit tollem Balkon! Wir modernisieren für Sie!

Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
703 €
Preis/m²
9,01 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
703 €
Preis/m²
9,01 €
45279 Essen - Freisenbruch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D27ZFFZAZH

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Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie eine großzügige 3-Raum-Wohnung mit viel Platz für die Familie. Die schöne Wohnung verfügt über ein zeitgemäßes Badezimmer mit gemütlicher Badewanne, einen praktischen Wandschrank und einen sonnigen Balkon. Das Wohnhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und die netten Nachbarn freuen sich schon jetzt auf Sie als neuen Mieter. Die Gas-Zentral-Heizung sorgt im Winter für schnelles und bequemes Heizen. Ihr Auto parken Sie bequem, kostenlos direkt vor der Tür. Sichern Sie sich jetzt einen Besichtigungstermin!

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-11-05T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-11-05T00:00:00.000Z
Mietpreis
702,63 €
Preis/m²
9,01 €
Nebenkosten
216,00 €
Heizkosten
104,00 €
Warmmiete
1.022,63 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.405,26
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1971
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
143
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-06-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Loggia; Ausrichtung Freisitz: West; Einbauschränke; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; Waschmaschinenanschluss; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Als Pendler profitieren Sie von der Nähe zur Autobahn und der guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Ein Auto ist hier überflüssig, denn Ihre täglichen Besorgungen können Sie zu Fuß machen. Auch eine Grundschule und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. Für gemeinsame Nachmittage mit Ihren Kindern bietet sich das Schwimmzentrum Oststadt an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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