*** Modernisierte 2-Zi-Wohnung mit Loggia und geräumiger Wohnküche ***

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
547 €
Preis/m²
9,60 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
547 €
Preis/m²
9,60 €
45144 Essen - Frohnhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DBSY3Q2N1N

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit großer Wohnküche, Loggia und ca. 56m² Fläche befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhaues im beliebten Pottgießerhof in Essen-Frohnhausen. Die Wohnung wurde 2019 umfangreich und hochwertig modernisiert.

Sonstiges
Zögern Sie nicht und vereinbaren einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns über eine Kontaktaufnahme per Mail. Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. . Weitere Angebote vorhanden - www.covivio.immo . Individuelle Termine gern nach Vereinbarung! Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region. Gut für Sie zu wissen! Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen. Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden. Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur. Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden. Weitere Informationen finden Sie hier: https://www.covivio.immo/compliance

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: links, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1916
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
547,00 €
Preis/m²
9.61 €
Nebenkosten
192,00 €
Heizkosten
84,00 €
Warmmiete
739,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.641,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 547,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1916
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
128.6
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-11-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
Diese tolle 2-Zimmer-Wohnung wurde 2019 umfangreich und hochwertig modernisiert.

Die Wohnung bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:
- großzügige Wohnküche mit modernen Fliesenspiegel und Zugang zur Loggia
- modernes Tageslichtbad mit Badewanne, Handtuchheizung, Handwaschbecken, WC mit Vorwandinstallation, Waschmaschinenanschluss, hochwertiger Sanitärausstattung
- geräumiges Wohnzimmer
- helles Schlafzimmer
- Abstellraum

Ausstattung:
- Tageslichtbad mit Handtuchheizkörper, Badewanne, Wand-WC mit Vorwandinstallation, modernem Handwaschbecken
- moderne Wand- und Bodenfliesen (Format 30x60cm) im Bad
- Küche mit neuen Fliesenspiegel
- hochwertige Designboden in Holzoptik im gesamten Wohnbereich
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Raufaser weiß tapezierte Wände
- Loggia
- mietereigener Kellerraum

Lagebeschreibung

Frohnhausen liegt im Westen von Essen, nahe des Stadtzentrums. Der Stadtteil besteht aus vielen ehemaligen Werkssiedlungen, wie z.B. dem Luisenhof, der Siedlung Bärendelle, der Siedlung Breilsort oder der späteren Siedlung Pottgießerhof. Zwar ist Frohnhausen recht dicht besiedelt, jedoch gibt es in den zahlreichen Wohngebieten noch heute viele Parks und Grünanlagen, die ursprünglich zur Erholung der Kruppschen Mitarbeiter angelegt wurden, wie z.B. der Riehlpark, der Westpark, der Gervinus oder der Alfredpark. Am Marktplatz, in der Berliner Straße und rund um den Gervinuspark gibt es umfangreichen Einzelhandel, diverse Banken und Postfilialen. Das dichte Straßennetz ist an der Anschlußstelle Frohnhausen direkt mit der A40 verbunden. Zwischen den Fahrspuren der Autobahn verkehrt die U-Bahnlinie der U18, deren Haltepunkte Wickenburgstraße und Breslauer Straße auf frohnhauser Gebiet liegen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 352 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Essen